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    3 ベッドルーム 町家 I Leaf Town Lumlukka Klong 3 で販売中
    ラトサワイ, ラム・ルクカ,パトゥムターニー
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    売却価格
    ¥10,700,000
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    3 ベッドルーム 町家 I Leaf Town Lumlukka Klong 3 で販売中

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    ラトサワイ, ラム・ルクカ,パトゥムターニー
    ユニットID: U399083
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    95 m2 屋内面積
    2 階
    2月 2017 完了
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    売却価格
    ¥10,700,000
    5

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き95 m2 町家 です。 ラトサワイ, パトゥムターニーでのI Leaf Town Lumlukka Klong 3プロジェクトの一部です。 そして2月 2017に竣工されました。. この 町家 を ¥10,700,000 (¥113,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 20, 2020
    Updated 4年前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 ラトサワイ, パトゥムターニー
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Air Force Institute Of Aviation Medicine -10.2 Km
    屋内面積 95 m2
    価格/m2 ¥113,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 80 m2
    ペット N/A
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Nor Sor 3
    建設 完了 (2月 2017)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U399083

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥10,700,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: I Leaf Town Lumlukka Klong 3
    開発業者: Kanda Property Co., Ltd.
    建設: 完了 (2月 2017)
    ユニット: 36
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Air Force Institute Of Aviation Medicine - 10.2 Km
    所在地: ラトサワイ, パトゥムターニー
    I Leaf Town Lumlukka Klong 3 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    I Leaf Town Lumlukka Klong 3で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    I Leaf Town Lumlukka Klong 3 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Air Force Institute Of Aviation Medicine は I Leaf Town Lumlukka Klong 3 から最も近い 病院 で、 10.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at I Leaf Town Lumlukka Klong 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    パトゥムターニー
    ラトサワイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    I Leaf Town Lumlukka Klong 3 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Loft Galleria Phahonyothin-Lumlukka Klong 3
    所在地
    ラトサワイ, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    67
    売却価格
    ¥20.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vista Ville C
    所在地
    ラトサワイ, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    160
    売却価格
    ¥29.7m
    ▼ -8% 値下り
    月別賃貸
    ¥107K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rungruang Villa Klong 3
    所在地
    ラトサワイ, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥17.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Ville Wongwaen-Lumlukka Klong 3
    所在地
    ラトサワイ, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    265
    売却価格
    ¥16.9m
    ▲ 12% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Novo Ville Lumlukka Klong 2
    所在地
    Khu Khot, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.98m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Novo Ville Lumlukka Klong 3
    所在地
    Khu Khot, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    80
    売却価格
    ¥5.94m - ¥7.4m
    ▼ -45% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    U Thong Place 6
    所在地
    Khu Khot, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    274
    売却価格
    ¥6.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Au Thong Place 2
    所在地
    Khu Khot, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    494
    売却価格
    ¥6.37m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lully Ville Lumlukka Khlong 3
    所在地
    ラトサワイ, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.51m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villaggio Rangsit-Klong 3
    所在地
    ラトサワイ, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    326
    売却価格
    ¥9.8m - ¥10.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    I Leaf Town Lumlukka Klong 3 周辺プロジェクト
    節約
    The Loft Galleria Phahonyothin-Lumlukka Klong 3
    Vista Ville C
    Rungruang Villa Klong 3
    Supalai Ville Wongwaen-Lumlukka Klong 3
    Novo Ville Lumlukka Klong 2
    Novo Ville Lumlukka Klong 3
    U Thong Place 6
    Au Thong Place 2
    Lully Ville Lumlukka Khlong 3
    Villaggio Rangsit-Klong 3
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