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    4 ベッドルーム 一軒家 Venue Flow Rangsit で販売中
    ラトサワイ, ラム・ルクカ,パトゥムターニー
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    売却価格
    ¥37,200,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Venue Flow Rangsit で販売中

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    ラトサワイ, ラム・ルクカ,パトゥムターニー
    ユニットID: U1410964
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    216 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2021 完了
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    売却価格
    ¥37,200,000
    6

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き216 m2 一軒家 です。 ラトサワイ, パトゥムターニーでのVenue Flow Rangsitプロジェクトの一部です。 そして1月 2021に竣工されました。. この 一軒家 を ¥37,200,000 (¥172,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 23, 2023
    Updated 11ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 ラトサワイ, パトゥムターニー
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Dream World -1.2 Km
    屋内面積 216 m2
    価格/m2 ¥172,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    216 m2
    区画サイズ 280 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2021)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1410964

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥37,200,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Venue Flow Rangsit
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2021)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: 140,480 m2
    最寄りのランドマーク Dream World - 1.2 Km
    所在地: ラトサワイ, パトゥムターニー
    Venue Flow Rangsit プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Venue Flow Rangsitで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Venue Flow Rangsit に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Venue Flow Rangsit では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Dream World は Venue Flow Rangsit から最も近い 観光地 で、 1.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Venue Flow Rangsit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    パトゥムターニー
    ラトサワイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Warangkool Klong 3
    所在地
    ラトサワイ, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    130
    売却価格
    ¥18.8m
    月別賃貸
    ¥20.9K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Garden Villa The 4 Season
    所在地
    ラトサワイ, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    178
    売却価格
    ¥17.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sutarin Privacy
    所在地
    ラトサワイ, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    159
    売却価格
    ¥27.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Warabodin Rangsit Klong 3
    所在地
    ラトサワイ, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    116
    売却価格
    ¥18m - ¥37.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suetrong Rangsit Khlong 3
    所在地
    Bueng Yi Tho, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    1282
    売却価格
    ¥4.6m - ¥7.52m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tararin Village
    所在地
    プラチャティパット, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    285
    売却価格
    ¥16.3m - ¥26.3m
    月別賃貸
    ¥83.6K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Casa Ville Rangsit – Klong 2
    所在地
    プラチャティパット, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    279
    売却価格
    ¥20.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 7
    所在地
    プラチャティパット, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    99
    売却価格
    ¥7.73m - ¥13.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Passorn Prestige Rangsit-Klong 2
    所在地
    プラチャティパット, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    324
    売却価格
    ¥22.9m
    月別賃貸
    ¥188K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villaggio Rangsit-Klong 3
    所在地
    ラトサワイ, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    326
    売却価格
    ¥9.57m - ¥10m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    Venue Flow Rangsit 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Warangkool Klong 3
    Garden Villa The 4 Season
    Sutarin Privacy
    Warabodin Rangsit Klong 3
    Baan Suetrong Rangsit Khlong 3
    Tararin Village
    Casa Ville Rangsit – Klong 2
    Pruksa Ville 7
    Passorn Prestige Rangsit-Klong 2
    Villaggio Rangsit-Klong 3
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