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JPY - ￥
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Lumphini, Pathum Wan,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き51 m2 マンション です。 Lumphini, バンコクでのMuniq Langsuanプロジェクトの一部です。 そして7月 2021に竣工されました。. この マンション を ¥62,600,000 (¥1,230,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
風風呂
電子レンジ
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥62,600,000
CAM料金
¥25,700/月
価格対家賃比
24
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Muniq Langsuan
開発業者:
Major Development
建設:
完了 (7月 2021)
階:
28
建物:
1
ユニット:
166
プロジェクトエリア:
2,260 m2
最寄りのランドマーク
Ratchadamri BTS
- 0.7 Km
所在地:
Lumphini, バンコク
Muniq Langsuan プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
ヨガエリア
屋内ゲームルーム
キッズプール
ラウンジ
共同庭園エリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Muniq Langsuanで利用可能なユニット
売却 16
賃貸用 33
¥231,000,000
¥2,050,000/m2
2
ベッド
2
バス
113
m2
サイズ
20
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥81,900,000
¥1,460,000/m2
1
ベッド
1
バス
56
m2
サイズ
18
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥525,000,000
¥2,070,000/m2
3
ベッド
4
バス
254
m2
サイズ
26
階
外国人枠
全家具付き
パークビュー
¥68,900,000
¥1,360,000/m2
1
ベッド
1
バス
50.50
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥147,000,000
¥1,530,000/m2
2
ベッド
2
バス
96
m2
サイズ
15
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥253,000,000
¥2,090,000/m2
3
ベッド
3
バス
121
m2
サイズ
23
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥92,400,000
¥1,710,000/m2
1
ベッド
1
バス
54
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥62,600,000
¥1,230,000/m2
1
ベッド
1
バス
51
m2
サイズ
13
階
全家具付き
シティビュー
¥71,400,000
¥1,280,000/m2
1
ベッド
1
バス
56
m2
サイズ
19
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥164,000,000
¥1,710,000/m2
2
ベッド
2
バス
96
m2
サイズ
15
階
全家具付き
パークビュー
¥92,400,000
¥1,680,000/m2
1
ベッド
2
バス
55
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
シティビュー
¥109,000,000
¥1,290,000/m2
2
ベッド
3
バス
85
m2
サイズ
11
階
全家具付き
シティビュー
¥231,000,000
¥1,510,000/m2
2
ベッド
2
バス
153
m2
サイズ
7
階
全家具付き
シティビュー
¥69,300,000
¥1,280,000/m2
1
ベッド
1
バス
54
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥92,000,000
¥1,700,000/m2
1
ベッド
1
バス
54
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥92,400,000
¥1,680,000/m2
1
ベッド
1
バス
55
m2
サイズ
11
階
全家具付き
シティビュー
Muniq Langsuan に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (16)
ローン計算機
よくある質問
Muniq Langsuan では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥504で、¥25,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Muniq Langsuan では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥5,040 となっています。
Ratchadamri BTS は Muniq Langsuan から最も近い BTS Station で、 0.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Muniq Langsuan you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
すばらしいサービス！
このプロジェクトは、ルンピニー公園に近く、ラチャダムリ BTS にも近いプルンチット地区の絶好のロケーションにあります。庭園、プール、図書室、披露宴会場などの設備が充実した最高級の贅沢な建物です。部屋のインテリアも豪華で、きちんとした家具も備わっています。現在工事中ですが、サンプルルームをご覧いただけます。店員さんも素晴らしいサービスを提供してくれます。最初の段階からのサービスに非常に感銘を受けました。
新しいプロジェクト、とても良いロケーション
最近立ち上げられたミュニック・ランスアン・プロジェクトを訪問する機会がありました。発売価格は比較的高いですが、プロジェクトはフリーホールド所有権として販売されるため、投資する価値があります。投資には良いですね。ルンピニー公園、ショッピングモール、MRTやBTSなどのさまざまな公共交通機関に近いこのロケーションに感銘を受けました。例えば、ラチャダムリ、アソーク、プルンチットのBTSはどこへ行くにも便利です。さらに、このプロジェクトは、自然に近づきたいという都市のニーズに焦点を当てています。内装も値段相応の豪華な内装です。また、ジムやジャグジーなどの設備も充実しており、総合的に見て新たな魅力が詰まった物件となっております。
バンコク
Lumphini
周辺環境概要
-
購入
¥5.57m - ¥12.6B -
FazWaz.jp で売却中
571 物件 -
賃料
¥58.3K - ¥13.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,630 物件 -
Chit Lom BTS まで
車で 1.2 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 26.0 km / 27分
立地・周辺環境
Muniq Langsuan 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sindhorn Tonson
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
59
月別賃貸
¥411K - ¥11.9m
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sindhorn Kempinski Hotel
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
231
売却価格
¥138m
月別賃貸
¥327K - ¥1.13m
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Prive by Sansiri
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
78
月別賃貸
¥168K - ¥545K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Klass Sarasin-Rajdamri
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
68
月別賃貸
¥126K - ¥348K
竣工年
11月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sindhorn
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
32
売却価格
¥130m - ¥162m
月別賃貸
¥629K - ¥1.17m
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Private Residence Rajdamri
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
54
月別賃貸
¥210K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Oriental Residence Bangkok
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
145
売却価格
¥33.1m - ¥86m
月別賃貸
¥210K - ¥587K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
Muniq Langsuan 周辺プロジェクト
節約
Sindhorn Tonson
The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
Nimit Langsuan
Sindhorn Kempinski Hotel
Prive by Sansiri
Klass Sarasin-Rajdamri
Baan Sindhorn
The Private Residence Rajdamri
Oriental Residence Bangkok
Q Langsuan
