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1 ベッドルーム マンション Noble Above Wireless Ruamrudee で販売中
Lumphini, Pathum Wan,バンコク
ユニットID:
U1110258
5% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き65 m2 マンション です。 Lumphini, バンコクでのNoble Above Wireless Ruamrudeeプロジェクトの一部です。 そして1月 2019に竣工されました。. この マンション を ¥42,300,000 (¥651,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートジム
プールアクセス
屋根付き駐車場
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥42,300,000
CAM料金
¥21,800/月
価格対家賃比
20
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Noble Above Wireless Ruamrudee
開発業者:
Noble Development
建設:
完了 (1月 2019)
階:
8
建物:
2
ユニット:
104
プロジェクトエリア:
20,072 m2
最寄りのランドマーク
Phloen Chit BTS
- 1 Km
所在地:
Lumphini, バンコク
Noble Above Wireless Ruamrudee プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
BBQエリア
ラウンジ
ゴルフシミュレーター
共同庭園エリア
キーカードアクセス
Noble Above Wireless Ruamrudeeで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 8
1
1
65
地上階
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
保証金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
15%
第2回目分割払い
1.5 契約後から月数
15%
第3回目分割払い
3 契約後から月数
70%
よくある質問
Noble Above Wireless Ruamrudee では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥336で、¥21,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Noble Above Wireless Ruamrudee では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
Phloen Chit BTS は Noble Above Wireless Ruamrudee から最も近い BTS Station で、 1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Noble Above Wireless Ruamrudee you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 保証金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 契約締結時 15% 第2回目分割払い 1.5 契約後から月数 15% 第3回目分割払い 3 契約後から月数 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
モダンなコンドミニアム
このモダンなコンドミニアムは、すぐに入居できます。私の 1 ベッド コンドミニアムは 85 平方メートルの広々としたユニット エリアを持っています。これは他のコンドミニアムに比べてまともです。私はその耐久性と調度品で家具が大好きです。完璧です！共用エリアには、プールやジム、心落ち着く緑豊かな広い庭園など充実した設備が整っています。このプロジェクトは、市内で最も交通量の多い道路の 1 つである Witthayu Road にあります。 BTS スカイトレインの利用をお勧めします。最寄り駅はプルンチット駅で、約 1.2 km 離れており、徒歩でのアクセスが可能です。最初は遠いと思いましたが、今は慣れてきました。
バンコク
Lumphini
周辺環境概要
-
購入
¥5.57m - ¥12.6B -
FazWaz.jp で売却中
571 物件 -
賃料
¥58.3K - ¥13.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,630 物件 -
Phloen Chit BTS まで
車で 1.2 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 27.1 km / 32分
立地・周辺環境
Noble Above Wireless Ruamrudee 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Maestro 02 Ruamrudee
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
138
月別賃貸
¥71.3K - ¥155K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
SOCIO Ruamrudee
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
67
月別賃貸
¥75.5K - ¥105K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Preen By Sansiri
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
26
月別賃貸
¥126K - ¥399K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Crest Ruamrudee
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
37
売却価格
¥28.5m
月別賃貸
¥105K - ¥629K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Ploenchit
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
129
月別賃貸
¥126K - ¥315K
竣工年
12月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Prive by Sansiri
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
78
月別賃貸
¥168K - ¥545K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Crystal Garden
所在地
Khlong Toei, Pathum Wan, バンコク
住戸数
112
月別賃貸
¥231K - ¥315K
竣工年
12月 1991
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Omni Tower Sukhumvit Nana
所在地
Khlong Toei, Pathum Wan, バンコク
住戸数
90
月別賃貸
¥50.3K - ¥210K
竣工年
12月 1999
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Tempo Ruamrudee
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
79
月別賃貸
¥73.4K - ¥168K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
Noble Above Wireless Ruamrudee 周辺プロジェクト
節約
Maestro 02 Ruamrudee
SOCIO Ruamrudee
Preen By Sansiri
The Crest Ruamrudee
Navin Court
Baan Ploenchit
Prive by Sansiri
Crystal Garden
Omni Tower Sukhumvit Nana
The Tempo Ruamrudee