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2 ベッドルーム マンション Oriental Residence Bangkok で販売中 [Leasehold]
Lumphini, Pathum Wan,バンコク
ユニットID:
U1651280
6% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き114 m2 マンション です。 Lumphini, バンコクでのOriental Residence Bangkokプロジェクトの一部です。 そして12月 2009に竣工されました。. この マンション を ¥67,100,000 (¥588,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートジム
プライベートサウナ
プールアクセス
屋根付き駐車場
Wifi完備
洗濯機
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥67,100,000
CAM料金
¥33,500/月
価格対家賃比
16
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Oriental Residence Bangkok
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2009)
階:
21
建物:
N/A
ユニット:
145
プロジェクトエリア:
1,600 m2
最寄りのランドマーク
Phloen Chit BTS
- 0.6 Km
所在地:
Lumphini, バンコク
Oriental Residence Bangkok プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
サウナ
共同庭園エリア
Oriental Residence Bangkokで利用可能なユニット
売却 6
賃貸用 9
¥33,200,000
¥593,000/m2
1
ベッド
1
バス
56
m2
サイズ
21
階
全家具付き
シティビュー
¥58,400,000¥79,400,000
¥679,000/m2
2
ベッド
2
バス
86
m2
サイズ
28
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥83,200,000
¥967,000/m2
2
ベッド
2
バス
86
m2
サイズ
21
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥56,700,000
¥1,010,000/m2
1
ベッド
1
バス
56.14
m2
サイズ
23
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥67,100,000
¥588,000/m2
2
ベッド
2
バス
114
m2
サイズ
24
階
¥86,100,000
¥756,000/m2
2
ベッド
2
バス
114
m2
サイズ
24
階
借地権
全家具付き
パークビュー
Oriental Residence Bangkok に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
よくある質問
Oriental Residence Bangkok では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥294で、¥33,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Phloen Chit BTS は Oriental Residence Bangkok から最も近い BTS Station で、 0.6 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Oriental Residence Bangkok you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.9 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
5つ星の良いサービス
美しく快適な客室を備えた 5 つ星サービス コンドミニアム。美しい客室に加えて、宴会場、会議室、特別イベントの開催など、多くのサービスが含まれています。施設は清潔で美しく装飾され、安全です。駐車場も居住者には十分です。また、自家用車を使わずにBTSチットロムなど近場へのシャトルバスも運行されているので便利だと思います。好立地で便利なので、またここで働く機会があれば泊まりたいと思います。このプロジェクトはまた、生活を便利にするための完全な施設を提供します。価格も品質に見合ったものです。どれも絶品!!
豪華で快適な滞在のための素晴らしいプロジェクト
アメリカ大使館の近くにあるため、タイでの出張中に2か月間ここに滞在しました。このプロジェクトは BST の近くの Witthayu Road にあり、BKK での生活は思ったより楽でした。プロジェクト自体は、私がもともと大好きなオリエンタル スタイルでとても素晴らしいです。配色が落ち着きます。また、月額料金もあり、お得です。お部屋も広く、プールやジム、館内レストランなど設備も充実しており上品です。おお！プロジェクトは非常に静かで、適切な管理が行われているため、プライバシーも気に入っています。
このような完璧な場所で、価格に見合うだけの価値があります!!!
私たちはこの場所が大好きです。完璧で、ロビーと部屋から美しくエレガントでクラシックな装飾が施されています。セミオープンのプールは美しく、常に風が良く、街の景色も望めます。中央ビジネス地区の良い場所にありますが、ここにはまだ静かな雰囲気があり、混雑していません。公共交通機関と自家用車の両方に非常に便利で、BTS プルンチット駅からわずか約 700 メートルです。とてもお値打ちです!!
バンコク
Lumphini
周辺環境概要
-
購入
¥5.57m - ¥12.6B -
FazWaz.jp で売却中
571 物件 -
賃料
¥58.3K - ¥13.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,630 物件 -
Chit Lom BTS まで
車で 1.1 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 25.6 km / 31分
立地・周辺環境
Oriental Residence Bangkok 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
All Seasons Mansion
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
170
月別賃貸
¥201K - ¥1.26m
竣工年
12月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tonson Court (Leasehold)
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
24
月別賃貸
¥189K - ¥503K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sindhorn Kempinski Hotel
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
231
売却価格
¥138m
月別賃貸
¥327K - ¥1.13m
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Urbana Langsuan
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
247
月別賃貸
¥126K - ¥776K
竣工年
12月 2003
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble House Ruamrudee
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
23
売却価格
¥92.3m
月別賃貸
¥273K
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Preen By Sansiri
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
26
月別賃貸
¥126K - ¥399K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand Langsuan
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
104
月別賃貸
¥252K - ¥420K
竣工年
12月 1998
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Prive by Sansiri
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
78
月別賃貸
¥168K - ¥545K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sindhorn
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
32
売却価格
¥130m - ¥162m
月別賃貸
¥629K - ¥1.17m
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
Oriental Residence Bangkok 周辺プロジェクト
節約
All Seasons Mansion
Tonson Court (Leasehold)
Sindhorn Kempinski Hotel
Urbana Langsuan
Noble House Ruamrudee
Preen By Sansiri
Q Langsuan
Grand Langsuan
Prive by Sansiri
Baan Sindhorn