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Lumphini, Pathum Wan,
この ペントハウス について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3.5 バスルーム付き437 m2 ペントハウス です。 Lumphini, バンコクでのSomkid Gardensプロジェクトの一部です。 そして12月 1995に竣工されました。. この ペントハウス を ¥428,000,000 (¥978,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ルーフトップテラス
家政婦の部屋
二重床
バルコニー
西洋式キッチン
風風呂
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥428,000,000
CAM料金
¥140,000/月
価格対家賃比
45
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Somkid Gardens
開発業者:
Somkid Gardens
建設:
完了 (12月 1995)
階:
22
建物:
1
ユニット:
100
プロジェクトエリア:
4,896 m2
最寄りのランドマーク
Chit Lom BTS
- 0.3 Km
所在地:
Lumphini, バンコク
Somkid Gardens プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スチームルーム
サウナ
テニスコート
レセプションロビーエリア
ウォーキング・ランニングトラック
バスケットボールネット
コワーキングスペース・会議室
屋外キッズゾーン
図書館・リーディングルーム
ラウンジ
共同庭園エリア
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
シャトルバス
Somkid Gardensで利用可能なユニット
売却 8
賃貸用 14
¥316,000,000
¥904,000/m2
2
ベッド
2
バス
350
m2
サイズ
22
階
一部家具付き
シティビュー
¥122,000,000
¥991,000/m2
1
ベッド
1
バス
123
m2
サイズ
8
階
全家具付き
シティビュー
¥333,000,000
¥911,000/m2
3
ベッド
3
バス
366
m2
サイズ
22
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥428,000,000
¥978,000/m2
3
ベッド
3
バス
437
m2
サイズ
22
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥252,000,000
¥1,010,000/m2
3
ベッド
3
バス
251
m2
サイズ
13
階
外国人枠
家具なし
パークビュー
¥304,000,000
¥1,210,000/m2
3
ベッド
3
バス
251
m2
サイズ
16
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥128,000,000
¥1,040,000/m2
1
ベッド
2
バス
123
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥205,000,000
¥977,000/m2
2
ベッド
2
バス
210
m2
サイズ
9
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
Somkid Gardens に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
ローン計算機
よくある質問
Somkid Gardens では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このペントハウスの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥321で、¥140,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Chit Lom BTS は Somkid Gardens から最も近い BTS Station で、 0.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Somkid Gardens you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
4 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Amazing apartment in the heart of bangkok
I stayed in the unit for almost two years and I love it every second of it. Situated in one of the iconic soi of Bangkok, one of the leaviest soi I must say in Bangkok, just steps away from an amazing supermarket and shopping center with access to International food and groceries. The owner is very well accommodating and communicative and paying attention to our needs while staying there. It has very clean pool, tennis court and cute gym and boxing / pilates studio. Cant expect more.
Location, management, atmosphere : best of the best in town
Living at Somkid Gardens was an unforgettable experience. The location is unmatched, the facilities are rare on the market in such a central area (huge pool, bit tennis court, basketball court, garden...). But most of all, the atmosphere is unique. Building and facilities are stylish by their simplicity. Being known as the best building in town for decades, without aging, this property has demonstrated the quality of its management, which is the first thing one has to consider before buying or renting a property in Bangkok.
This is where I plan to retire one day, no doubt about it.
BRILLANT LOCATION, CLASSIC BEAUTY
Location, location, location ! Just a short walk from all the goodies: 5 min to BTS Chitlom, 4 min to Central Chitlom / Central Embassy and its fantastic supermarket and restaurants.10 min to Bumrungrad Hospital, 20 min to Lumpini Park.
The Swimming Pool is a quiet heaven and the garden an oasis of tranquillity in the heart of the city. Perfect place to relax and still be in the middle of it all. The building, the lobby, and the garden are thoughtfully designed and lovingly maintained. I enjoy the place every time I come to visit.
Beautiful condo, convenient for traveling
From the living experience at Somkid Garden, it's a pleasant condo to live in, fully furnished and good furniture decorated, pretty food. You will touch with the comfort since the first step you enter, wonderful. I love the room because it offers a beautiful city view from the living room. The facilities are also complete, including a communal pool, a gym, sauna, steam room, and a shuttle bus service, very comfortable. If you face problems, you can contact the staff anytime; they are helpful. The safety system is also secured because they provide excellent service since the entrance to the room with Key card access. Love everything here! Moreover, the nearest shopping mall is Central World, 2 kilometers far. Able to use the taxi service in front of the condo, good location, and worth money paid.
バンコク
Lumphini
周辺環境概要
-
購入
¥5.67m - ¥12.8B -
FazWaz.jp で売却中
571 物件 -
賃料
¥59.4K - ¥13.8m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,630 物件 -
Chit Lom BTS まで
車で 0.9 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 23.3 km / 26分
立地・周辺環境
Somkid Gardens 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
New House Condo
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
48
月別賃貸
¥214K - ¥749K
竣工年
1月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Embassy Wireless
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
757
売却価格
¥40.6m - ¥91.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Park Chidlom
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
218
月別賃貸
¥342K - ¥1.07m
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Address Chidlom
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
597
月別賃貸
¥72.7K - ¥513K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Life One Wireless
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
1344
月別賃貸
¥59.5K - ¥257K
竣工年
4月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tonson One Residence
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
80
月別賃貸
¥257K - ¥13.8m
竣工年
7月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
President Place
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
168
月別賃貸
¥107K - ¥1.28m
竣工年
12月 1999
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble Ploenchit
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
1444
月別賃貸
¥128K - ¥856K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
Somkid Gardens 周辺プロジェクト
節約
New House Condo
The Embassy Wireless
28 Chidlom
The Park Chidlom
Somkid Place
The Address Chidlom
Life One Wireless
Tonson One Residence
President Place
Noble Ploenchit