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Lumphini, Pathum Wan,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き329 m2 マンション です。 Lumphini, バンコクでのThe Park Chidlomプロジェクトの一部です。 そして12月 2008に竣工されました。. この マンション を ¥363,000,000 (¥1,100,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
西洋式キッチン
風風呂
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥363,000,000
CAM料金
¥70,300/月
価格対家賃比
37
賃貸料利回り
3%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Park Chidlom
建設:
完了 (12月 2008)
階:
28
建物:
1
ユニット:
218
プロジェクトエリア:
8,737 m2
最寄りのランドマーク
Chit Lom BTS
- 0.5 Km
所在地:
Lumphini, バンコク
The Park Chidlom プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
ウォーキング・ランニングトラック
バスケットボールネット
コワーキングスペース・会議室
キッズプール
屋外キッズゾーン
BBQエリア
図書館・リーディングルーム
ラウンジ
ゴルフシミュレーター
プール・スヌーカーテーブル
共同庭園エリア
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
The Park Chidlomで利用可能なユニット
売却 6
賃貸用 41
¥338,000,000
¥1,340,000/m2
3
ベッド
3
バス
253
m2
サイズ
地上階
階
¥381,000,000
¥1,160,000/m2
4
ベッド
4
バス
329
m2
サイズ
12
階
外国人枠
一部家具付き
ガーデンビュー
¥363,000,000
¥1,100,000/m2
4
ベッド
4
バス
329
m2
サイズ
19
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥175,000,000
¥1,200,000/m2
2
ベッド
3
バス
146
m2
サイズ
24
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥171,000,000
¥1,170,000/m2
2
ベッド
3
バス
145.60
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥321,000,000
¥1,120,000/m2
3
ベッド
4
バス
287
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
全家具付き
パークビュー
The Park Chidlom に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
よくある質問
The Park Chidlom では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥214で、¥70,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Chit Lom BTS は The Park Chidlom から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Park Chidlom you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
私はこの場所にかなり満足しています
私はここで月単位で借りています。全体的に、私はこの場所にかなり満足しています。まず、このプロジェクトで私が最も気に入っているのは場所です。ご存知のように、バンコクに住んでいると、場所が最初になります。 BTSのチットロム駅に近く、どこに行くにも便利な立地です。また、周辺にはセントラル チットロム、セントラル ワールド、サイアム パラゴンなどの有名なショッピング センターもあります。それは私の週末を決して退屈にさせませんでした。部屋に関しては、それは大丈夫だと考えられています。ペントハウスまでの2つのベッドルームから選択できます。私の部屋は2ベッドルームです。真剣に、部屋は一般的に完璧なサイズで、設備が整っています。 WOWが施設に関するもう1つのこと。基本的なアメニティのほか、バーベキューエリアや模擬ゴルフ場、コワーキングスペースも完備。レンタル価格としては高いと思われますが、受け取ったものと比較すれば、それだけの価値があります。
バンコク
Lumphini
周辺環境概要
-
購入
¥5.67m - ¥12.8B -
FazWaz.jp で売却中
571 物件 -
賃料
¥59.4K - ¥13.8m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,630 物件 -
Chit Lom BTS まで
車で 0.5 km / 1分 -
Don Mueang Airport まで
車で 22.9 km / 24分
立地・周辺環境
The Park Chidlom 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Address Chidlom
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
597
月別賃貸
¥72.7K - ¥513K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Embassy Wireless
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
757
売却価格
¥40.6m - ¥91.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Manhattan Chidlom
所在地
マッカサン, Pathum Wan, バンコク
住戸数
190
月別賃貸
¥107K - ¥364K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Q Chidlom-Phetchaburi
所在地
マッカサン, Pathum Wan, バンコク
住戸数
352
月別賃貸
¥87.7K - ¥235K
竣工年
6月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Somkid Gardens
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
100
売却価格
¥122m - ¥428m
月別賃貸
¥167K - ¥642K
竣工年
12月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
New House Condo
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
48
月別賃貸
¥214K - ¥749K
竣工年
1月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
President Place
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
168
月別賃貸
¥107K - ¥1.28m
竣工年
12月 1999
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Life One Wireless
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
1344
月別賃貸
¥59.5K - ¥257K
竣工年
4月 2020
竣工状況
竣工
The Park Chidlom 周辺プロジェクト
節約
Somkid Place
The Address Chidlom
28 Chidlom
The Embassy Wireless
Manhattan Chidlom
Q Chidlom-Phetchaburi
Somkid Gardens
New House Condo
President Place
Life One Wireless