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マエナム, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 5 バスルーム付き480 m2 別荘 です。 マエナム, サムイ島でのBan Tai Estateプロジェクトの一部です。 そして11月 2023に竣工されました。. この 別荘 を ¥120,000,000 (¥249,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
10月 31, 2022
Updated
1年前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
マエナム, サムイ島
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Bang Po Beach
-2.6 Km
屋内面積
480 m2
価格/m2
¥249,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
450 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠
土地所有権
会社
土地権利書
Chanote
建設
完了 (11月 2023)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
14X3
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1166596
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥120,000,000
価格対家賃比
6
賃貸料利回り
18%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Ban Tai Estate
開発業者:
Ban Tai Estate
建設:
完了 (12月 2014)
ユニット:
12
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Po Beach
- 2.6 Km
所在地:
マエナム, サムイ島
Ban Tai Estate プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
Ban Tai Estateで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 6
4
4
300
350
ローン計算機
よくある質問
Ban Tai Estate では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Bang Po Beach は Ban Tai Estate から最も近い ビーチ で、 2.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Ban Tai Estate you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Untitle
分割払い 節目 お支払い方法
第1回目分割払い
契約締結時
50%
第2回目分割払い
引渡し時
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
4 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Great time here!
Such a great vacation time here. Beautiful pool villas, decorated in a tropical style. The surrounding atmosphere is quiet and livable. The project is next to Natai beach. Our villa is beachfront. I am very impressed. The 3-bedroom villa is very spacious, decorated with elegant furniture going along well with the villa style. Within the project, there is also a restaurant with 5-star services. I wanna go back again.
It’s another impressive holiday staying here
I stayed in this villa with my friends. We didn’t want to leave this place at all!! This place is near Na Tai Beach, a not too crowded beach, giving us a calm and relaxing atmosphere. The villa that I stayed in is a 2-story villa with three bedrooms, very comfortable and inviting. Besides, there is a swimming pool for us to chill during the day. The villa is gated, making it so private. It’s another impressive holiday staying here.
A modern villa near Baan Tai Beach on Koh Samui
The villa is very modern, and the staff is very helpful and friendly. My friends and I rented the 3-bedroom villa at Baan Tai Estate. We were very happy during our stay here. For sure, I would recommend everyone to come and experience the Villa Baan Tai; you will be impressed. It's well-designed, modern, and elegant. The bed is comfortable, and the room is very clean. It's easy to access the city, and many nearby attractions are surrounded as it's situated in a good area. I also enjoyed walking to the beach, not far from the beach. Also, there are various restaurants nearby, and I feel safe. The highlight of Baan Tai Estate will be a projector as large as the pool. So my friends and I always enjoy watching movies. It is our favorite place every evening.
Nice villa, helpful staff
It is called an almost complete villa as the staff serves as friendly services. There is a shuttle bus to the beach too. The interior is a modern style with warm white color tones. Also, the house has a high ceiling house, very well-ventilated. I stay in 2 bedrooms with a private swimming pool. The living area is spacious and sufficient for our small family. Besides, the location is only about 500 meters from Ban Tai Beach !!
サムイ島
マエナム
周辺環境概要
-
購入
¥5.55m - ¥4.78B -
FazWaz.jp で売却中
311 物件 -
賃料
¥64.1K - ¥5.98m -
FazWaz.jp で賃貸用
79 物件 -
Baan Tai Beach まで
車で 0.5 km / 2分 -
Samui International Airport まで
N/A
立地・周辺環境
Ban Tai Estate 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Aree Greenery Pool Villa
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
12
売却価格
¥29.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Sawasdee Pool Villa - Ban Tai
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
5
売却価格
¥39.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Coco Tropical
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
8
売却価格
¥47.1m - ¥70.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
S CUBE Seaview Pool Villa
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
4
売却価格
¥80.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Samui Grand Park Hill Phase 2
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
¥29.9m - ¥38.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Samui Grand Park Hill
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
9
売却価格
¥53.5m - ¥55.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Narin Pool Villa
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
5
売却価格
¥31.6m - ¥34.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Coco Hill Villa
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
N/A
売却価格
¥25.2m
月別賃貸
¥150K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
Ban Tai Estate 周辺プロジェクト
節約
Aree Greenery Pool Villa
Sawasdee Pool Villa - Ban Tai
Coco Tropical
S CUBE Seaview Pool Villa
Samui Grand Park Hill Phase 2
Samui Grand Park Hill
Santi Thani
Santi Pura
Narin Pool Villa
Coco Hill Villa