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    3 ベッドルーム 一軒家 Coco Hill Villa で販売中
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥25,200,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Coco Hill Villa で販売中

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    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1100554
    7% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 5月 1, 2025
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    200 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2015 完了
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    売却価格
    ¥25,200,000
    25

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き200 m2 一軒家 です。 マエナム, サムイ島でのCoco Hill Villa プロジェクトの一部です。 そして12月 2015に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥25,200,000 (¥126,000/m2) で購入でき、 月に¥150,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 23, 2023
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 マエナム, サムイ島
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Maenam Beach -2.2 Km
    屋内面積 200 m2
    価格/m2 ¥126,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 300 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (12月 2015)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー マウンテンビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1100554

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥25,200,000
    賃料
    ¥150,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    14
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Coco Hill Villa
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2015)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Maenam Beach - 2.2 Km
    所在地: マエナム, サムイ島
    Coco Hill Villa プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Coco Hill Villa で利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Coco Hill Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Coco Hill Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Maenam Beach は Coco Hill Villa から最も近い ビーチ で、 2.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Coco Hill Villa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムイ島
    マエナム

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Narin Pool Villa
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥31.6m - ¥34.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Samui Grand Park Villas
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥34.2m
    ▲ 4% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Samui Grand Park Hill
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥53.4m - ¥55.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    S CUBE Seaview Pool Villa
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥80.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sawasdee Pool Villa - Ban Tai
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥39.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Samui Grand Park Hill Phase 2
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥29.9m - ¥38.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Eminence
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥55.1m - ¥72.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Aree Greenery Pool Villa
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥29.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Coco Tropical
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥47m - ¥70.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ban Tai Estate
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥64.9m - ¥120m
    月別賃貸
    ¥513K - ¥2.01m
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    Coco Hill Villa 周辺プロジェクト
    節約
    Narin Pool Villa
    Samui Grand Park Villas
    Samui Grand Park Hill
    S CUBE Seaview Pool Villa
    Sawasdee Pool Villa - Ban Tai
    Samui Grand Park Hill Phase 2
    Eminence
    Aree Greenery Pool Villa
    Coco Tropical
    Ban Tai Estate
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