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    5 ベッドルーム 別荘 Colina Natur で販売中
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥165,000,000
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    5 ベッドルーム 別荘 Colina Natur で販売中

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    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1742702
    5 ベッドルーム
    5 バスルーム
    487.39 m2 屋内面積
    3 階
    10 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥165,000,000
    9

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 5 バスルーム付き487.39 m2 別荘 です。 マエナム, サムイ島でのColina Naturプロジェクトの一部です。 そして購入から10月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥165,000,000 (¥338,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 23, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 3
    所在地 マエナム, サムイ島
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク Bang Por Beach -0.6 Km
    屋内面積 487.39 m2
    価格/m2 ¥338,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 599.85 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (10 月)
    家具
    利用可能期間 ¥7,610,000
    ビュー シービュー, プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ Villa Beso Grande
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1742702

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥165,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Colina Natur
    開発業者: Colina Natur
    建設: オーダーメイド (10 月)
    ユニット: 15
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Por Beach - 0.6 Km
    所在地: マエナム, サムイ島
    Colina Natur プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Colina Naturで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    • 5 ベッド
    Colina Natur に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (8)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    10%
    第1回目分割払い
    契約締結時
    10%
    第2回目分割払い
    At completion of construction of foundation of the Villa
    10%
    第3回目分割払い
    At completion of construction of structure and walls of the Villa
    20%
    第4目分割払い
    At completion of installment of the roof of the Villa
    20%
    第5回目分割払い
    At completion of installation of windows, internal floor tiling, ceilings and rendering, full electricity and connecting all systems.
    20%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    10%

    よくある質問

    Colina Natur では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bang Por Beach は Colina Natur から最も近い ビーチ で、 0.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Colina Natur you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    10%
    第1回目分割払い
    契約締結時
    10%
    第2回目分割払い
    At completion of construction of foundation of the Villa
    10%
    第3回目分割払い
    At completion of construction of structure and walls of the Villa
    20%
    第4目分割払い
    At completion of installment of the roof of the Villa
    20%
    第5回目分割払い
    At completion of installation of windows, internal floor tiling, ceilings and rendering, full electricity and connecting all systems.
    20%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    10%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムイ島
    マエナム

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Santisook Villas
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥54.6m - ¥165m
    月別賃貸
    ¥233K - ¥677K
    竣工年
    10月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Windy Pool Villa
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥95.2m - ¥99.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Millionaire899 Pool Villa @Bangpor
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥67.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Darika Residence
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥121m
    ▲ 19% 価格以上
    月別賃貸
    ¥698K
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nuree Village
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥28.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Pacific Sunset
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥105m - ¥152m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Mandalay Beach Villas
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    2
    売却価格
    ¥250m
    月別賃貸
    ¥1.27m
    竣工年
    5月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Shambala Seaview Residences
    所在地
    アントン, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥44m - ¥46.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Sunset Hills
    所在地
    アントン, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥67.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Rainier Samui
    所在地
    アントン, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥423m - ¥634m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    Colina Natur 周辺プロジェクト
    節約
    Santisook Villas
    Windy Pool Villa
    Millionaire899 Pool Villa @Bangpor
    Darika Residence
    Nuree Village
    Pacific Sunset
    Mandalay Beach Villas
    Shambala Seaview Residences
    Sunset Hills
    Rainier Samui
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