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    3 ベッドルーム 別荘 Mae Nam 1 で販売中
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥45,800,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Mae Nam 1 で販売中

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    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1403578
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    250 m2 屋内面積
    2 階
    8 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥45,800,000
    22

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き250 m2 別荘 です。 マエナム, サムイ島でのMae Nam 1プロジェクトの一部です。 そして購入から8月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥45,800,000 (¥183,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂 オーブンオーブン

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 3, 2023
    Updated 4週間前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 2
    所在地 マエナム, サムイ島
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Maenam Beach -1.6 Km
    屋内面積 250 m2
    価格/m2 ¥183,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 400 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (8 月)
    家具
    家具なし
    ビュー マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 3BR
    駐車場台 1
    プールサイズ 8m x 3.5m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1403578

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥45,800,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Mae Nam 1
    開発業者: Three Seasons Properties
    建設: オーダーメイド (8 月)
    ユニット: 2
    プロジェクトエリア: 800 m2
    最寄りのランドマーク Maenam Beach - 1.6 Km
    所在地: マエナム, サムイ島
    Mae Nam 1 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    駐車場 駐車場

    Mae Nam 1で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Mae Nam 1 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Payment Term
    分割払い 節目 お支払い方法
    第1回目分割払い
    即時
    20%
    第2回目分割払い
    Start construction
    15%
    第3回目分割払い
    On Day 60
    20%
    第4目分割払い
    On Day 120
    20%
    第5回目分割払い
    On Day 180
    20%
    第6回目分割払い
    At the end of the construction
    5%

    よくある質問

    Mae Nam 1 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Maenam Beach は Mae Nam 1 から最も近い ビーチ で、 1.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Mae Nam 1 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Term
    分割払い 節目 お支払い方法
    第1回目分割払い
    即時
    20%
    第2回目分割払い
    Start construction
    15%
    第3回目分割払い
    On Day 60
    20%
    第4目分割払い
    On Day 120
    20%
    第5回目分割払い
    On Day 180
    20%
    第6回目分割払い
    At the end of the construction
    5%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムイ島
    マエナム

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Myah Villas
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥46.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Maenam Garden Estate
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥53m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Savana Villas
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥33.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Blue Lotus
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥20.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Forest Residence
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥31.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Mediterranea Villa
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥41.9m - ¥46.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Mediterranean Village
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥41.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥53m
    月別賃貸
    ¥106K - ¥381K
    竣工年
    8月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rocco Villa
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥30.5m - ¥37.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Paradise Spring Villas
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥59.3m - ¥67.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    Mae Nam 1 周辺プロジェクト
    節約
    Myah Villas
    Maenam Garden Estate
    Savana Villas
    The Blue Lotus
    Forest Residence
    Mediterranea Villa
    Mediterranean Village
    Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite
    Rocco Villa
    Paradise Spring Villas
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