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マエナム, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き105 m2 別荘 です。 マエナム, サムイ島でのNuree Villageプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥28,500,000 (¥271,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プールアクセス
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
屋外シャワー
基本情報
リストアップされた日付
3月 12, 2024
Updated
2週間前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
マエナム, サムイ島
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Por Beach
-0.3 Km
屋内面積
105 m2
価格/m2
¥271,000
屋外エリア
50 m2
区画サイズ
370 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠
土地所有権
借地権
土地権利書
Chanote
建設
オフプラン
家具
家具なし
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
3.5m x 7m
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1754258
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥28,500,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Nuree Village
開発業者:
N/A
建設:
オフプラン
ユニット:
1
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Por Beach
- 0.3 Km
所在地:
マエナム, サムイ島
Nuree Village プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
レセプションロビーエリア
Nuree Villageで利用可能なユニット
3
3
105
370
ローン計算機
よくある質問
Nuree Village では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Bang Por Beach は Nuree Village から最も近い ビーチ で、 0.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Nuree Village you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムイ島
マエナム
周辺環境概要
-
購入
¥5.55m - ¥4.78B -
FazWaz.jp で売却中
311 物件 -
賃料
¥64.1K - ¥5.98m -
FazWaz.jp で賃貸用
79 物件 -
Bang Por Beach まで
車で 0.3 km / 52秒 -
Samui International Airport まで
車で 17.4 km / 31分
立地・周辺環境
Nuree Village 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Windy Pool Villa
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
15
売却価格
¥96.2m - ¥101m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Colina Natur
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
15
売却価格
¥81.3m - ¥175m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Santisook Villas
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
7
売却価格
¥55.2m - ¥167m
月別賃貸
¥235K - ¥684K
竣工年
10月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mandalay Beach Villas
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
2
売却価格
¥252m
月別賃貸
¥1.28m
竣工年
5月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Shambala Seaview Residences
所在地
アントン, サムイ島, Surat Thani
住戸数
11
売却価格
¥44.5m - ¥46.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
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節約
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