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マエナム, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き290.90 m2 別荘 です。 マエナム, サムイ島でのSamui Grand Park Hillプロジェクトの一部です。 そして6月 2023に竣工されました。. この 別荘 を ¥54,200,000 (¥186,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
7月 5, 2022
Updated
1年前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
マエナム, サムイ島
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Baan Tai Beach
-1.6 Km
屋内面積
290.90 m2
価格/m2
¥186,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
378.60 m2
ペット
不可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (6月 2023)
家具
家具なし
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
Type A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1106344
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥54,200,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Samui Grand Park Hill
開発業者:
Samui Grand Park Hill
建設:
完了 (6月 2023)
ユニット:
9
プロジェクトエリア:
1,600 m2
最寄りのランドマーク
Baan Tai Beach
- 1.6 Km
所在地:
マエナム, サムイ島
Samui Grand Park Hill プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Samui Grand Park Hillで利用可能なユニット
3
3
290
397
ローン計算機
お支払い方法
Cash
分割払い
節目
お支払い方法
保証金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
House Complete 50%
30%
第3回目分割払い
House complete 80%
30%
第4目分割払い
引渡し時
10%
Bank
分割払い
節目
お支払い方法
保証金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
House Complete 50%
30%
第3回目分割払い
House complete 80%
30%
第4目分割払い
引渡し時
10%
よくある質問
Samui Grand Park Hill では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Baan Tai Beach は Samui Grand Park Hill から最も近い ビーチ で、 1.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Samui Grand Park Hill you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Cash
分割払い 節目 お支払い方法
保証金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
House Complete 50%
30%
第3回目分割払い
House complete 80%
30%
第4目分割払い
引渡し時
10%
Bank
分割払い 節目 お支払い方法
保証金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
House Complete 50%
30%
第3回目分割払い
House complete 80%
30%
第4目分割払い
引渡し時
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムイ島
マエナム
周辺環境概要
-
購入
¥5.45m - ¥4.69B -
FazWaz.jp で売却中
311 物件 -
賃料
¥62.9K - ¥5.87m -
FazWaz.jp で賃貸用
79 物件 -
Mae Nam Pier まで
車で 2.5 km / 7分 -
Samui International Airport まで
車で 13.4 km / 24分
立地・周辺環境
Samui Grand Park Hill 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
S CUBE Seaview Pool Villa
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
4
売却価格
¥79.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Samui Grand Park Hill Phase 2
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
¥29.3m - ¥37.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Narin Pool Villa
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
5
売却価格
¥31m - ¥33.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Coco Hill Villa
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
N/A
売却価格
¥24.8m
月別賃貸
¥147K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sawasdee Pool Villa - Ban Tai
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
5
売却価格
¥38.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Coco Tropical
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
8
売却価格
¥46.1m - ¥69.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aree Greenery Pool Villa
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
12
売却価格
¥29.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Ban Tai Estate
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
12
売却価格
¥63.7m - ¥117m
月別賃貸
¥503K - ¥1.98m
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
Samui Grand Park Hill 周辺プロジェクト
節約
S CUBE Seaview Pool Villa
Samui Grand Park Hill Phase 2
Narin Pool Villa
Coco Hill Villa
Samui Grand Park Villas
Sawasdee Pool Villa - Ban Tai
Coco Tropical
Aree Greenery Pool Villa
Eminence
Ban Tai Estate