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マエナム, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き92 m2 別荘 です。 マエナム, サムイ島でのSamui Grand Park Villasプロジェクトの一部です。 そして1月 2018に竣工されました。. この 別荘 を ¥33,800,000 (¥368,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ルーフトップテラス
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
風風呂
電子レンジ
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
6月 17, 2022
Updated
1年前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
マエナム, サムイ島
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Maenam Beach
-1.8 Km
屋内面積
92 m2
価格/m2
¥368,000
屋外エリア
231 m2
区画サイズ
208 m2
ペット
猫・犬（小型のみ）
別荘 所有権
外国人枠
土地所有権
会社
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2018)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥8,800/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1106148
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥33,800,000
CAM料金
¥8,800/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Samui Grand Park Villas
開発業者:
SSP Construction
建設:
完了 (12月 2016)
ユニット:
15
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Maenam Beach
- 1.8 Km
所在地:
マエナム, サムイ島
Samui Grand Park Villas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
バー
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Samui Grand Park Villasで利用可能なユニット
2
2
92
208
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Samui Grand Park Villas で飼うことができます.
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥42で、¥8,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Maenam Beach は Samui Grand Park Villas から最も近い ビーチ で、 1.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Samui Grand Park Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Charming villa with a stylish and modern design
This project is a charming villa with a stylish and modern design. My 2-bedroom villa has privacy and a front balcony. Inside, it was functionally divided and beautifully decorated. The kitchen is in a European style. The common area has excellent facilities such as a swimming pool, a bar, a Jacuzzi. With the location close to Maenam beach, it is quiet and chilling, perfect for relaxing.
サムイ島
マエナム
周辺環境概要
-
購入
¥5.5m - ¥4.73B -
FazWaz.jp で売却中
323 物件 -
賃料
¥63.6K - ¥5.93m -
FazWaz.jp で賃貸用
79 物件 -
Maenam Beach まで
車で 1.0 km / 3分 -
Samui International Airport まで
車で 11.3 km / 24分
立地・周辺環境
Samui Grand Park Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Narin Pool Villa
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
5
売却価格
¥31.3m - ¥33.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Coco Hill Villa
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
N/A
売却価格
¥25m
月別賃貸
¥148K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Samui Grand Park Hill
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
9
売却価格
¥52.9m - ¥54.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
S CUBE Seaview Pool Villa
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
4
売却価格
¥79.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Samui Grand Park Hill Phase 2
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
¥29.6m - ¥38m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Sawasdee Pool Villa - Ban Tai
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
5
売却価格
¥38.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Coco Tropical
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
8
売却価格
¥46.5m - ¥69.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aree Greenery Pool Villa
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
12
売却価格
¥29.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
Samui Grand Park Villas 周辺プロジェクト
節約
The Cosy
Narin Pool Villa
Eminence
Coco Hill Villa
Samui Grand Park Hill
S CUBE Seaview Pool Villa
Samui Grand Park Hill Phase 2
Sawasdee Pool Villa - Ban Tai
Coco Tropical
Aree Greenery Pool Villa