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    3 ベッドルーム 別荘 Santi Thani Project で販売中
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥58,800,000 ¥69,300,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Santi Thani Project で販売中

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    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U3249
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    250 m2 屋内面積
    2 階
    10月 2007 完了
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    売却価格
    ¥58,800,000
    ¥69,300,000
    19

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き250 m2 別荘 です。 マエナム, サムイ島でのSanti Thani Projectプロジェクトの一部です。 そして10月 2007に竣工されました。. この 別荘 を ¥58,800,000 (¥235,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 4, 2021
    Updated 2年前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 2
    所在地 マエナム, サムイ島
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク N/A
    屋内面積 250 m2
    価格/m2 ¥235,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    90 m2
    区画サイズ 970 m2
    ペット 不可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    借地権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (10月 2007)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シービュー, マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ 8m x 4m x 1.5m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥58,800/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U3249

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥58,800,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥58,800/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Santi Thani Project
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (10月 2007)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク N/A
    所在地: マエナム, サムイ島
    Santi Thani Project プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ホテルマネージド ホテルマネージド
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    ローン計算機

    よくある質問

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Santi Thani Project you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムイ島
    マエナム

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Coco Hill Villa
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥24.8m
    月別賃貸
    ¥147K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Narin Pool Villa
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥31m - ¥33.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Samui Grand Park Villas
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥33.6m
    ▲ 4% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Samui Grand Park Hill
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥52.4m - ¥54.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    S CUBE Seaview Pool Villa
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥79.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sawasdee Pool Villa - Ban Tai
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥38.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Eminence
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥54.1m - ¥70.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Samui Grand Park Hill Phase 2
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥29.3m - ¥37.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Aree Greenery Pool Villa
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥29.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Coco Tropical
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥46.1m - ¥69.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    Santi Thani Project 周辺プロジェクト
    節約
    Coco Hill Villa
    Narin Pool Villa
    Samui Grand Park Villas
    Samui Grand Park Hill
    S CUBE Seaview Pool Villa
    Sawasdee Pool Villa - Ban Tai
    Eminence
    Samui Grand Park Hill Phase 2
    Aree Greenery Pool Villa
    Coco Tropical
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