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    3 ベッドルーム 一軒家 Santi Thani で販売中
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥50,400,000 ¥54,600,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Santi Thani で販売中

    (1 レビュー)
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1120966
    6% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    185 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2018 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥50,400,000
    ¥54,600,000
    16

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き185 m2 一軒家 です。 マエナム, サムイ島でのSanti Thaniプロジェクトの一部です。 そして1月 2018に竣工されました。. この 一軒家 を ¥50,400,000 (¥272,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 22, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 マエナム, サムイ島
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Bang Po Beach -0.5 Km
    屋内面積 185 m2
    価格/m2 ¥272,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    80 m2
    区画サイズ 380 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    会社
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2018)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥1,470/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1120966

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥50,400,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥1,470/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    18
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Santi Thaniの他の 3 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Santi Thani
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (10月 2007)
    ユニット: 80
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Po Beach - 0.5 Km
    所在地: マエナム, サムイ島
    Santi Thani プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ホテルマネージド ホテルマネージド
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Santi Thaniで利用可能なユニット

    売却 7 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 5 ベッド
    Santi Thani に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (7)

    ローン計算機

    よくある質問

    Santi Thani では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bang Po Beach は Santi Thani から最も近い ビーチ で、 0.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Santi Thani you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.3 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    素晴らしい景色と静かでプライベートな雰囲気を備えた豪華なヴィラ
    Andrea Bolander, ニュージーランド, 5年前
    私と家族は、ここで長期休暇を過ごすためにバンコクから来ました。私は 3 ベッドルームと 3 バスルームのヴィラを借りました。快適で、設備も整っています。館内設備も充実しております。パンガン島の美しさを一望する長いスイミングプールは、家族連れのお気に入りの場所です。とても長いプールです。パンガン島の美しい海の景色を眺めることができます。鳥のさえずりが聞こえるとても爽やかな雰囲気で、スタッフの方も気さくに話しかけてくださいます。警備員は礼儀正しく、滞在中はいつも軽食を持ってきます。交通の便も良く、多くの路線が乗り入れているのでアイランドホッピング用にレンタカーを借りています。さらに、道路沿いには地元のレストランがあり、美味しくて新鮮で手頃な価格の食べ物が揃っています。それはさておき、ナトン桟橋に近いので、急いで到着する必要はありません。
    サムイ島
    マエナム

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Santi Thani 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Santi Pura
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥65.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Millionaire899 Pool Villa @Bangpor
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥66.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nuree Village
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥27.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Windy Pool Villa
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥94.4m - ¥98.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Sawasdee Pool Villa - Ban Tai
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥38.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Ban Tai Estate
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥63.7m - ¥117m
    月別賃貸
    ¥503K - ¥1.98m
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aree Greenery Pool Villa
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥29.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Colina Natur
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥79.7m - ¥172m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Santisook Villas
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥54.1m - ¥164m
    月別賃貸
    ¥231K - ¥671K
    竣工年
    10月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Darika Residence
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥120m
    ▲ 19% 価格以上
    月別賃貸
    ¥692K
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    Santi Thani 周辺プロジェクト
    節約
    Santi Pura
    Millionaire899 Pool Villa @Bangpor
    Nuree Village
    Windy Pool Villa
    Sawasdee Pool Villa - Ban Tai
    Ban Tai Estate
    Aree Greenery Pool Villa
    Colina Natur
    Santisook Villas
    Darika Residence
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