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マエナム, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き260 m2 別荘 です。 マエナム, サムイ島でのSantisook Villasプロジェクトの一部です。 そして10月 2010に竣工されました。. この 別荘 を ¥143,000,000 (¥550,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
バルコニー
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
12月 7, 2023
Updated
4日前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
マエナム, サムイ島
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Por Beach
-0.8 Km
屋内面積
260 m2
価格/m2
¥550,000
屋外エリア
100 m2
区画サイズ
2,200 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
会社
土地所有権
会社
土地権利書
Chanote
建設
完了 (10月 2010)
家具
全家具付き
ビュー
マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
10x3.5
CAM料金
¥29,500/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1701154
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥143,000,000
CAM料金
¥29,500/月
価格対家賃比
25
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Santisook Villas
建設:
完了 (10月 2010)
ユニット:
7
プロジェクトエリア:
4,869 m2
最寄りのランドマーク
Bang Por Beach
- 0.8 Km
所在地:
マエナム, サムイ島
Santisook Villas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
共同プール
ジャグジー
CCTV
駐車場
BBQエリア
共同庭園エリア
Santisook Villasで利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 5
2
3
290
-
ローン計算機
よくある質問
Santisook Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Bang Por Beach は Santisook Villas から最も近い ビーチ で、 0.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Santisook Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
6 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
このヴィラの雰囲気は素敵でプライベートです
雰囲気は素晴らしく、プライベートです。様々なタイプのお部屋がございます。私の部屋は程よい広さのワンベッドルームで、ミニマルなデザインと広いキッチンパントリーで料理もしやすいです。バン ポー ビーチまで数歩です。 1平方メートルあたりの価格はかなりリーズナブルなので、この場所は興味深いオプションの1つです.
サムイ島のブティックスタイルのヴィラ
サムイ島で私たちのお気に入りの宿泊施設です!ここを訪れるたびに、ロマンチックな雰囲気のため、友達と一緒にここに滞在します。部屋は清潔で、人々はフレンドリーです。ヴィラは潜在的なコミュニティにあります。安全なゲートフェンスがあり、プライベートプールもあるのでお子様連れのご家族にも向いていると思います。人が多すぎず、プライベートな雰囲気。ゆったりと過ごしたい方にはこちらがおすすめです。その上、部屋はモダンな家具を備えた美しいブティックスタイルで装飾されています。また、レストラン、バー、チャウエン ビーチにも近いです。旅行に便利です。
ビーチから遠くない、絶好のロケーション
Santisook Villasは、素晴らしい宿泊施設とプライベートな雰囲気で私の休暇を充実させてくれました。周りの自然に感動しました。それは私をリフレッシュしてリラックスさせました。ヴィラはバンポービーチから少し離れています。車でも歩けます。また、様々なシーフードレストランがあります。私が選んだヴィラにはベッドルームが1つあり、とても快適です。広々としており、家具が完備されています。機会があれば、また戻ってきます。
海に面したプールヴィラ、静かでプライバシーが高い
静かな環境のプライベートプール付きのバケーションヴィラで、私は完全にリラックスしています。私たちの家族はここに来るのが大好きです。私たちにとっては2回目です。私たちはおじいちゃんとおばあちゃんと一緒に大家族で旅行するので、この場所は、別の世界に逃げるように、平和とプライバシーを求める人に最適です.さまざまな樹木で自然に親しむことができます。別荘の間口からは透き通った水が見えるので、夜は明かりを消して澄んだ空が見えるようにここに座ってくつろいでいます。私たちのヴィラには、大きなプール付きの 4 つのベッドルームがあります。とても身も凍るような！中に入ると寝室がとても広いです。キッチンは設備の整った洋風です。プロジェクトは路地裏の上り坂なので、他の場所へはレンタカーを借りる必要があります。バン ポー ビーチから 800 メートル、さらに 20 分ほど車を走らせると、チャウエン ビーチに到着します。食料品、衣料品、ショッピング モールからストリート マーケットまで、あらゆるものを見つけることができます。
バン ポー ビーチ近くのヴィラ
先週、この 3 ベッドルームのヴィラに滞在しました。家の中のリビングエリアはとても広々としており、完全な家具が備わっています。ロケーションは、バン ポー ビーチの近く、わずか 800 メートルで、歩いてもそれほど遠くありません。売店や飲食店、コンビニなどを探すのにも便利です。
ヴィラはビルトイン家具付きのバンポービーチの近くにあります。
ヴィラはビーチから遠くなく、丘の上にあるため、プロジェクトへの旅は非常に曲がりくねっています.とにかく安全性は抜群だと思います。プロジェクトの周囲には大きなフェンスと CCTV が設置されています。一番のお気に入りは、見事な海の景色を見下ろす大きなバルコニーです。家族で一緒にアクティビティを楽しむためのプライベートプールもあります。家のインテリアは作り付けの家具で構成されています。入り口には、多くのバー、レストランがあり、ショッピング センターもそれほど遠くありません。
サムイ島
マエナム
周辺環境概要
-
購入
¥5.47m - ¥4.71B -
FazWaz.jp で売却中
321 物件 -
賃料
¥63.1K - ¥5.9m -
FazWaz.jp で賃貸用
79 物件 -
Bang Por Beach まで
車で 1.1 km / 3分 -
Samui International Airport まで
車で 18.1 km / 36分
立地・周辺環境
Santisook Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Colina Natur
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
15
売却価格
¥80.1m - ¥173m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Windy Pool Villa
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
15
売却価格
¥94.9m - ¥99.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Pacific Sunset
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
N/A
売却価格
¥105m - ¥151m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Mandalay Beach Villas
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
2
売却価格
¥249m
月別賃貸
¥1.27m
竣工年
5月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Shambala Seaview Residences
所在地
アントン, サムイ島, Surat Thani
住戸数
11
売却価格
¥43.9m - ¥46m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Rainier Samui
所在地
アントン, サムイ島, Surat Thani
住戸数
4
売却価格
¥422m - ¥633m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
Santisook Villas 周辺プロジェクト
節約
Colina Natur
Darika Residence
Windy Pool Villa
Millionaire899 Pool Villa @Bangpor
Nuree Village
Pacific Sunset
Mandalay Beach Villas
Shambala Seaview Residences
Sunset Hills
Rainier Samui