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    2 ベッドルーム 別荘 The Cosy で販売中
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥26,300,000
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    2 ベッドルーム 別荘 The Cosy で販売中

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    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1814646
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    110 m2 屋内面積
    1 階
    1月 2024 完了
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    売却価格
    ¥26,300,000
    23

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き110 m2 別荘 です。 マエナム, サムイ島でのThe Cosyプロジェクトの一部です。 そして1月 2024に竣工されました。. この 別荘 を ¥26,300,000 (¥239,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 29, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 1
    所在地 マエナム, サムイ島
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Santiburi Samui Country Club -0.6 Km
    屋内面積 110 m2
    価格/m2 ¥239,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    52 m2
    区画サイズ 400 m2
    ペット N/A
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    会社
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2024)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ 7m X 3m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1814646

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥26,300,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Cosy
    開発業者: N/A
    建設: オフプラン (5月 2025)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Santiburi Samui Country Club - 0.6 Km
    所在地: マエナム, サムイ島
    The Cosy プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    駐車場 駐車場

    The Cosyで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    The Cosy に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Santiburi Samui Country Club は The Cosy から最も近い ゴルフ で、 0.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The Cosy you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    サムイ島
    マエナム

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Narin Pool Villa
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥31.3m - ¥33.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Samui Grand Park Villas
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥33.9m
    ▲ 4% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tropical Golf
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥33.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Coco Hill Villa
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥25m
    月別賃貸
    ¥148K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Samui Grand Park Hill
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥52.9m - ¥54.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Samui Grand Park Hill Phase 2
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥29.6m - ¥38m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Eminence
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥54.6m - ¥71.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Sawasdee Pool Villa - Ban Tai
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥38.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Coco Tropical
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥48.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aree Greenery Pool Villa
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥29.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
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