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マエナム, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き328 m2 別荘 です。 マエナム, サムイ島でのWindy Pool Villaプロジェクトの一部です。 そして12月 2024に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥95,300,000 (¥291,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
8月 23, 2023
Updated
8ヶ月前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
マエナム, サムイ島
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Bang Por Beach
-0.6 Km
屋内面積
328 m2
価格/m2
¥291,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
472 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
オフプラン (12月 2024)
家具
作り付け
ビュー
シービュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
4BR
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1656104
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥95,300,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Windy Pool Villa
開発業者:
Windy Pool Villa
建設:
オフプラン (12月 2024)
ユニット:
15
プロジェクトエリア:
7,200 m2
最寄りのランドマーク
Bang Por Beach
- 0.6 Km
所在地:
マエナム, サムイ島
Windy Pool Villa プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
Windy Pool Villaで利用可能なユニット
¥95,300,000
¥291,000/m2
4
ベッド
5
バス
328
m2
サイズ
492
m2
区画サイズ
シービュー
¥95,300,000
¥291,000/m2
4
ベッド
5
バス
328
m2
サイズ
508
m2
区画サイズ
シービュー
¥95,300,000
¥291,000/m2
4
ベッド
5
バス
328
m2
サイズ
516
m2
区画サイズ
シービュー
¥95,300,000
¥291,000/m2
4
ベッド
5
バス
328
m2
サイズ
512
m2
区画サイズ
シービュー
¥95,300,000
¥291,000/m2
4
ベッド
5
バス
328
m2
サイズ
532
m2
区画サイズ
シービュー
¥95,300,000
¥291,000/m2
4
ベッド
5
バス
328
m2
サイズ
504
m2
区画サイズ
シービュー
¥95,300,000
¥291,000/m2
4
ベッド
5
バス
328
m2
サイズ
460
m2
区画サイズ
シービュー
¥95,300,000
¥291,000/m2
4
ベッド
5
バス
328
m2
サイズ
472
m2
区画サイズ
シービュー
¥99,600,000
¥304,000/m2
4
ベッド
5
バス
328
m2
サイズ
424
m2
区画サイズ
シービュー
¥99,600,000
¥304,000/m2
4
ベッド
5
バス
328
m2
サイズ
492
m2
区画サイズ
シービュー
¥99,600,000
¥304,000/m2
4
ベッド
5
バス
328
m2
サイズ
444
m2
区画サイズ
シービュー
¥99,600,000
¥304,000/m2
4
ベッド
5
バス
328
m2
サイズ
416
m2
区画サイズ
シービュー
¥99,600,000
¥304,000/m2
4
ベッド
5
バス
328
m2
サイズ
456
m2
区画サイズ
シービュー
¥99,600,000
¥304,000/m2
4
ベッド
5
バス
328
m2
サイズ
452
m2
区画サイズ
シービュー
¥99,600,000
¥304,000/m2
4
ベッド
5
バス
328
m2
サイズ
440
m2
区画サイズ
シービュー
Windy Pool Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
お支払い方法
Completed Villa
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥424,000
第1回目分割払い
Contract Signing within 15 days
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
Off Plan Villa
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥424,000
第1回目分割払い
Contract Signing within 15 days
30%
第1回目分割払い
1st installment
20%
第2回目分割払い
2nd installment
20%
第3回目分割払い
引渡し時
30%
よくある質問
Windy Pool Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Bang Por Beach は Windy Pool Villa から最も近い ビーチ で、 0.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Windy Pool Villa you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Completed Villa 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥424,000 第1回目分割払い Contract Signing within 15 days 30% 第2回目分割払い 引渡し時 70% Off Plan Villa 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥424,000 第1回目分割払い Contract Signing within 15 days 30% 第1回目分割払い 1st installment 20% 第2回目分割払い 2nd installment 20% 第3回目分割払い 引渡し時 30%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムイ島
マエナム
周辺環境概要
-
購入
¥5.5m - ¥4.69B -
FazWaz.jp で売却中
317 物件 -
賃料
¥63.5K - ¥5.93m -
FazWaz.jp で賃貸用
82 物件 -
Bang Por Beach まで
車で 0.7 km / 2分 -
Samui International Airport まで
車で 17.8 km / 31分
立地・周辺環境
Windy Pool Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Colina Natur
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
15
売却価格
¥80.5m - ¥174m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Santisook Villas
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
7
売却価格
¥54.6m - ¥165m
月別賃貸
¥233K - ¥678K
竣工年
10月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pacific Sunset
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
N/A
売却価格
¥105m - ¥152m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Mandalay Beach Villas
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
2
売却価格
¥250m
月別賃貸
¥1.27m
竣工年
5月 2014
竣工状況
竣工
Windy Pool Villa 周辺プロジェクト
節約
Colina Natur
Millionaire899 Pool Villa @Bangpor
Santisook Villas
Nuree Village
Darika Residence
Pacific Sunset
Mandalay Beach Villas
Santi Pura
Sunset Hills
Santi Thani
