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マハサワット, バン・クルアイ,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き160 m2 町家 です。 マハサワット, 非タブリでのDream Town Ratchaphruek-Suanpak 32プロジェクトの一部です。 そして7月 2009に竣工されました。. この 町家 を ¥13,000,000 (¥81,400/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
4年前
物件の種類
町家
階
2
所在地
マハサワット, 非タブリ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Bamru Railway Station
-4.1 Km
屋内面積
160 m2
価格/m2
¥81,400
屋外エリア
N/A
区画サイズ
108 m2
ペット
不可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (7月 2009)
家具
一部家具付き
ビュー
ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥3,360/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U153672
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥13,000,000
CAM料金
¥3,360/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32
開発業者:
N/A
建設:
完了 (7月 2009)
ユニット:
253
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Bamru Railway Station
- 4.1 Km
所在地:
マハサワット, 非タブリ
Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32で利用可能なユニット
3
2
160
108
ローン計算機
よくある質問
Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32 の共用部分の管理費は、一定価格の¥3,360 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Bang Bamru Railway Station は Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32 から最も近い 鉄道駅 で、 4.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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非タブリ
マハサワット
周辺環境概要
-
購入
¥6.37m - ¥314m -
FazWaz.jp で売却中
24 物件 -
賃料
¥75.5K - ¥545K -
FazWaz.jp で賃貸用
6 物件 -
Bang Bamru Railway Station まで
車で 9.1 km / 16分 -
Don Mueang Airport まで
車で 28.8 km / 37分
立地・周辺環境
Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Nontree Regent Ratchapruek
所在地
マハサワット, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
310
売却価格
¥37.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Cherkoon Sathorn-Ratchapruek
所在地
Taling Chan, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
70
売却価格
¥27.3m - ¥31.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Klang Muang Ratchaphruek
所在地
マハサワット, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
241
売却価格
¥24.3m
月別賃貸
¥113K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Benyapha Ratchapruek
所在地
バンカヌン, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
110
売却価格
¥41.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
V Compound Ratchapruek-Pinklao
所在地
マハサワット, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
249
売却価格
¥14.2m - ¥17.6m
月別賃貸
¥75.5K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siwalee Ratchaphruek
所在地
バンカヌン, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
108
売却価格
¥50.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32 周辺プロジェクト
節約
Nontree Regent Ratchapruek
Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao
Cherkoon Sathorn-Ratchapruek
Baan Klang Muang Ratchaphruek
Baan Benyapha Ratchapruek
V Compound Ratchapruek-Pinklao
Ban Dream Home
Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao
Siwalee Ratchaphruek
Baan Benyapha Pinklao
