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マイカオ, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き318.49 m2 別荘 です。 マイカオ, プーケットでのMaison Sky Villasプロジェクトの一部です。 そして12月 2024に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥96,200,000 (¥302,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プライベートプール
ルーフトップテラス
ルーフトップガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
9月 21, 2023
Updated
7ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
3
所在地
マイカオ, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Blue Canyon Country Club
-1.2 Km
屋内面積
318.49 m2
価格/m2
¥302,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
766.40 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
N/A
建設
オフプラン (12月 2024)
家具
利用可能期間 ¥9,280,000
ビュー
マウンテンビュー, プールビュー
ユニットタイプ
Type A
駐車場台
2
プールサイズ
3m x 7m
CAM料金
¥194,000/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1671074
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥96,200,000
CAM料金
¥194,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Maison Sky Villas
開発業者:
Maison Development
建設:
オフプラン (12月 2024)
ユニット:
8
プロジェクトエリア:
2,750 m2
最寄りのランドマーク
Blue Canyon Country Club
- 1.2 Km
所在地:
マイカオ, プーケット
Maison Sky Villas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Maison Sky Villasで利用可能なユニット
¥96,200,000
¥302,000/m2
3
ベッド
4
バス
318.49
m2
サイズ
766.40
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥104,000,000
¥326,000/m2
3
ベッド
4
バス
318.49
m2
サイズ
740.80
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥104,000,000
¥270,000/m2
3
ベッド
4
バス
383.86
m2
サイズ
740.80
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥118,000,000
¥307,000/m2
3
ベッド
4
バス
383.86
m2
サイズ
896
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥125,000,000
¥326,000/m2
3
ベッド
4
バス
383.86
m2
サイズ
905.60
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥125,000,000
¥326,000/m2
3
ベッド
4
バス
383.86
m2
サイズ
910.40
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
Maison Sky Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥844,000
予約金
契約締結時
35%
第1回目分割払い
Payment Finished Foundation Posts
15%
第2回目分割払い
Payment Finished Concrete Structure
15%
第3回目分割払い
Payment Finished Walls and Doors Frames
15%
第4目分割払い
Payment Finished Floors, Built in Furniture, Painting, Door and Windows
15%
第5回目分割払い
引渡し時
5%
よくある質問
Maison Sky Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥253で、¥194,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Blue Canyon Country Club は Maison Sky Villas から最も近い ゴルフ で、 1.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Maison Sky Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥844,000 予約金 契約締結時 35% 第1回目分割払い Payment Finished Foundation Posts 15% 第2回目分割払い Payment Finished Concrete Structure 15% 第3回目分割払い Payment Finished Walls and Doors Frames 15% 第4目分割払い Payment Finished Floors, Built in Furniture, Painting, Door and Windows 15% 第5回目分割払い 引渡し時 5%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
マイカオ
周辺環境概要
-
購入
¥5.06m - ¥1.67B -
FazWaz.jp で売却中
351 物件 -
賃料
¥25.3K - ¥1.48m -
FazWaz.jp で賃貸用
60 物件 -
Nai Yang Beach まで
車で 3.8 km / 9分 -
Phuket International Airport まで
車で 2.9 km / 8分
立地・周辺環境
Maison Sky Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Blue Canyon Heights
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
33
売却価格
¥77.6m - ¥144m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
47
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 1999
竣工状況
竣工
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
47
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bhukitta Airport Condominium
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
79
売却価格
¥8.01m - ¥11.2m
月別賃貸
¥63.3K - ¥118K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Royal Lee The Terminal Phuket
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
513
月別賃貸
¥84.4K - ¥127K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
548
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2009
竣工状況
竣工
Maison Sky Villas 周辺プロジェクト
節約
Blue Canyon Heights
Blue Canyon Golf and Country Club Home 2
JJ Airport Condominium
Orienna Azure Villas
Moo Ban Rungrawee 2
Blue Canyon Golf And Country Club Home 1
Happy Place Condo
Bhukitta Airport Condominium
Royal Lee The Terminal Phuket
Grand West Sands Resort & Villas Phuket