- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
マイカオ, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き404 m2 別荘 です。 マイカオ, プーケットでのMouana Maikhaoプロジェクトの一部です。 そして購入から12月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥91,100,000 (¥226,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
屋外サラ
屋外シャワー
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
7月 10, 2023
Updated
9ヶ月前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
マイカオ, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Mai Khao Beach
-1.1 Km
屋内面積
404 m2
価格/m2
¥226,000
屋外エリア
196 m2
区画サイズ
600 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (12 月)
家具
利用可能期間 ¥12,500,000
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
3BR
駐車場台
2
プールサイズ
10M x 4M x 1.2M
CAM料金
¥37,500/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1635470
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥91,100,000
CAM料金
¥37,500/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Mouana Maikhao
開発業者:
Mouana Phuket
建設:
オーダーメイド (12 月)
ユニット:
26
プロジェクトエリア:
20,800 m2
最寄りのランドマーク
Mai Khao Beach
- 1.1 Km
所在地:
マイカオ, プーケット
Mouana Maikhao プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
Mouana Maikhaoで利用可能なユニット
¥91,100,000
¥226,000/m2
3
ベッド
4
バス
404
m2
サイズ
600
m2
区画サイズ
プールビュー
¥91,100,000
¥226,000/m2
3
ベッド
4
バス
404
m2
サイズ
600
m2
区画サイズ
プールビュー
¥91,100,000
¥226,000/m2
3
ベッド
4
バス
404
m2
サイズ
600
m2
区画サイズ
プールビュー
¥91,100,000
¥226,000/m2
3
ベッド
4
バス
404
m2
サイズ
600
m2
区画サイズ
プールビュー
¥91,100,000
¥226,000/m2
3
ベッド
4
バス
404
m2
サイズ
600
m2
区画サイズ
プールビュー
¥103,000,000
¥255,000/m2
3
ベッド
4
バス
404
m2
サイズ
687
m2
区画サイズ
プールビュー
Mouana Maikhao に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥832,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
Foundation Complete
30%
第3回目分割払い
100 契約後から月数
20%
第4目分割払い
引渡し時
20%
よくある質問
Mouana Maikhao では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Mouana Maikhao の共用部分の管理費は、一定価格の¥37,500 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Mouana Maikhao では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥416,000 となっています。
Mai Khao Beach は Mouana Maikhao から最も近い ビーチ で、 1.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Mouana Maikhao you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥832,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い Foundation Complete 30% 第3回目分割払い 100 契約後から月数 20% 第4目分割払い 引渡し時 20%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
このプロジェクトを知っていますか？
最初のレビューを書く
レビューを書く
プーケット
マイカオ
周辺環境概要
-
購入
¥4.96m - ¥1.64B -
FazWaz.jp で売却中
351 物件 -
賃料
¥24.8K - ¥1.45m -
FazWaz.jp で賃貸用
60 物件 -
Splash Jungle Water Park まで
車で 1.8 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 9.8 km / 16分
立地・周辺環境
Mouana Maikhao 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Mai Khao Beach Condotel
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
342
月別賃貸
¥83.2K - ¥250K
竣工年
5月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Radisson Phuket Mai Khao Beach
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
222
売却価格
¥37m - ¥67.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2024
竣工状況
竣工
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
548
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Maison Sky Villas
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥94.9m - ¥124m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Blue Canyon Heights
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
33
売却価格
¥76.5m - ¥142m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Narana Villa Phuket
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
64
売却価格
¥115m - ¥382m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Mouana Maikhao 周辺プロジェクト
節約
777 Beach Condo
Mai Khao Beach Condotel
Radisson Phuket Mai Khao Beach
Grand West Sands Resort & Villas Phuket
JJ Airport Condominium
Maison Sky Villas
Blue Canyon Heights
Baan Mai Khao
Utopia Maikhao
Narana Villa Phuket