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マイカオ, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 5 バスルーム付き516 m2 別荘 です。 マイカオ, プーケットでのNarana Villa Phuketプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥118,000,000 (¥229,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
3月 4, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
マイカオ, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Blue Canyon Country Club
-3.6 Km
屋内面積
516 m2
価格/m2
¥229,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
552 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
オフプラン
家具
作り付け
ビュー
シービュー
ユニットタイプ
Type A
駐車場台
3
プールサイズ
8m x 3.32m
CAM料金
¥82,600/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1751140
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥118,000,000
CAM料金
¥82,600/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Narana Villa Phuket
開発業者:
Visionary Property
建設:
オフプラン
ユニット:
64
プロジェクトエリア:
64,000 m2
最寄りのランドマーク
Blue Canyon Country Club
- 3.6 Km
所在地:
マイカオ, プーケット
Narana Villa Phuket プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
スパ
テニスコート
ウォーキング・ランニングトラック
スカッシュコート
バスケットボールネット
ヨガエリア
温泉
キッズプール
屋外キッズゾーン
ゴルフシミュレーター
共同庭園エリア
併設市場・店舗
キッズクラブ
サイクリングトラック
Narana Villa Phuketで利用可能なユニット
¥128,000,000
¥237,000/m2
4
ベッド
6
バス
539
m2
サイズ
560
m2
区画サイズ
シービュー
¥118,000,000
¥229,000/m2
3
ベッド
5
バス
516
m2
サイズ
552
m2
区画サイズ
シービュー
¥128,000,000
¥237,000/m2
4
ベッド
6
バス
539
m2
サイズ
565
m2
区画サイズ
シービュー
¥119,000,000
¥230,000/m2
3
ベッド
5
バス
516
m2
サイズ
544
m2
区画サイズ
シービュー
¥119,000,000
¥230,000/m2
3
ベッド
5
バス
516
m2
サイズ
545
m2
区画サイズ
シービュー
¥128,000,000
¥238,000/m2
4
ベッド
6
バス
539
m2
サイズ
590
m2
区画サイズ
シービュー
¥128,000,000
¥238,000/m2
4
ベッド
6
バス
539
m2
サイズ
594
m2
区画サイズ
シービュー
¥123,000,000
¥238,000/m2
3
ベッド
5
バス
516
m2
サイズ
546
m2
区画サイズ
シービュー
¥123,000,000
¥239,000/m2
3
ベッド
5
バス
516
m2
サイズ
581
m2
区画サイズ
シービュー
¥132,000,000
¥245,000/m2
4
ベッド
6
バス
539
m2
サイズ
569
m2
区画サイズ
シービュー
¥133,000,000
¥246,000/m2
4
ベッド
6
バス
539
m2
サイズ
583
m2
区画サイズ
シービュー
¥143,000,000
¥266,000/m2
3
ベッド
5
バス
540
m2
サイズ
464
m2
区画サイズ
シービュー
¥144,000,000
¥266,000/m2
3
ベッド
5
バス
540
m2
サイズ
474
m2
区画サイズ
シービュー
¥133,000,000
¥247,000/m2
4
ベッド
6
バス
539
m2
サイズ
617
m2
区画サイズ
シービュー
¥144,000,000
¥266,000/m2
3
ベッド
5
バス
540
m2
サイズ
479
m2
区画サイズ
シービュー
¥147,000,000
¥253,000/m2
4
ベッド
6
バス
579
m2
サイズ
502
m2
区画サイズ
シービュー
¥144,000,000
¥266,000/m2
3
ベッド
5
バス
540
m2
サイズ
482
m2
区画サイズ
シービュー
¥147,000,000
¥254,000/m2
4
ベッド
6
バス
579
m2
サイズ
504
m2
区画サイズ
シービュー
¥147,000,000
¥254,000/m2
4
ベッド
6
バス
579
m2
サイズ
504
m2
区画サイズ
シービュー
¥144,000,000
¥266,000/m2
3
ベッド
5
バス
540
m2
サイズ
486
m2
区画サイズ
シービュー
¥147,000,000
¥254,000/m2
4
ベッド
6
バス
579
m2
サイズ
505
m2
区画サイズ
シービュー
¥147,000,000
¥254,000/m2
4
ベッド
6
バス
579
m2
サイズ
507
m2
区画サイズ
シービュー
¥147,000,000
¥254,000/m2
4
ベッド
6
バス
579
m2
サイズ
513
m2
区画サイズ
シービュー
¥193,000,000
¥283,000/m2
4
ベッド
7
バス
681.50
m2
サイズ
692
m2
区画サイズ
シービュー
¥197,000,000
¥290,000/m2
4
ベッド
7
バス
681.50
m2
サイズ
692
m2
区画サイズ
シービュー
¥198,000,000
¥290,000/m2
4
ベッド
7
バス
681.50
m2
サイズ
703
m2
区画サイズ
シービュー
¥198,000,000
¥291,000/m2
4
ベッド
7
バス
681.50
m2
サイズ
742
m2
区画サイズ
シービュー
¥236,000,000
¥327,000/m2
4
ベッド
7
バス
721.50
m2
サイズ
700
m2
区画サイズ
シービュー
¥236,000,000
¥327,000/m2
4
ベッド
7
バス
721.50
m2
サイズ
713
m2
区画サイズ
シービュー
¥236,000,000
¥327,000/m2
4
ベッド
7
バス
721.50
m2
サイズ
716
m2
区画サイズ
シービュー
Narana Villa Phuket に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (41)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第2回目分割払い
契約締結時
33%
第3回目分割払い
Finished foundation *on post optional furniture package within 90 days
20%
第4目分割払い
Finished concrete structure, roof structure, finished wall, floor finishing and window
30%
第5回目分割払い
Finished Build in Furniture, Transfer the ownership
15%
よくある質問
Narana Villa Phuket では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥150で、¥82,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Narana Villa Phuket では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥2,570 となっています。
Blue Canyon Country Club は Narana Villa Phuket から最も近い ゴルフ で、 3.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Narana Villa Phuket you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第2回目分割払い 契約締結時 33% 第3回目分割払い Finished foundation *on post optional furniture package within 90 days 20% 第4目分割払い Finished concrete structure, roof structure, finished wall, floor finishing and window 30% 第5回目分割払い Finished Build in Furniture, Transfer the ownership 15%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
マイカオ
周辺環境概要
-
購入
¥5.12m - ¥1.7B -
FazWaz.jp で売却中
352 物件 -
賃料
¥25.6K - ¥1.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
60 物件 -
Thalang Technical College まで
車で 7.4 km / 8分 -
Phuket International Airport まで
車で 7.2 km / 11分
立地・周辺環境
Narana Villa Phuket 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Siri Place Airport Phuket
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
268
売却価格
¥9.83m - ¥15.2m
月別賃貸
¥103K - ¥107K
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mouana Maikhao
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
26
売却価格
¥93.6m - ¥106m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
47
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mai Khao Beach Condotel
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
342
月別賃貸
¥85.5K - ¥256K
竣工年
5月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Blue Canyon Heights
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
33
売却価格
¥78.6m - ¥146m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
47
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 1999
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Maison Sky Villas
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥97.4m - ¥127m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
548
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2009
竣工状況
竣工
Narana Villa Phuket 周辺プロジェクト
節約
Utopia Maikhao
Siri Place Airport Phuket
777 Beach Condo
Mouana Maikhao
Blue Canyon Golf And Country Club Home 1
Mai Khao Beach Condotel
Blue Canyon Heights
Blue Canyon Golf and Country Club Home 2
Maison Sky Villas
Grand West Sands Resort & Villas Phuket