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    1 ベッドルーム 町家 At Promprakai で販売中
    Mak Khaeng, Mueang Udon Thani,ウドン・タニ
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    売却価格
    ¥24,100,000
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    1 ベッドルーム 町家 At Promprakai で販売中

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    Mak Khaeng, Mueang Udon Thani,ウドン・タニ
    ユニットID: U253495
    5% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    3 バスルーム
    230 m2 屋内面積
    3 階
    12月 2018 完了
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    売却価格
    ¥24,100,000
    7

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 3 バスルーム付き230 m2 町家 です。 Mak Khaeng, ウドン・タニでのAt Promprakaiプロジェクトの一部です。 そして12月 2018に竣工されました。. この 町家 は基本価格 ¥24,100,000 (¥105,000/m2) で購入でき、 月に¥106,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 28, 2019
    Updated 4年前
    物件の種類 町家
    階 3
    所在地 Mak Khaeng, ウドン・タニ
    ベッドルーム 1
    最寄りのランドマーク Wat Pothisomphon -1.5 Km
    屋内面積 230 m2
    価格/m2 ¥105,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    50 m2
    区画サイズ 100 m2
    ペット 不可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (12月 2018)
    家具
    家具なし
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,230/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U253495

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥24,100,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,230/月
    賃料
    ¥106,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    19
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: At Promprakai
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2018)
    ユニット: 50
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Wat Pothisomphon - 1.5 Km
    所在地: Mak Khaeng, ウドン・タニ
    At Promprakai プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    At Promprakaiで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 1 ベッド
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    ローン計算機

    よくある質問

    Wat Pothisomphon は At Promprakai から最も近い 寺院 で、 1.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at At Promprakai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    ウドン・タニ
    Mak Khaeng

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Romyen 1-2
    所在地
    Na Di, Mueang Udon Thani, ウドン・タニ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥23.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 1979
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Hansa
    所在地
    Ban Lueam, Mueang Udon Thani, ウドン・タニ
    住戸数
    600
    売却価格
    ¥10.2m - ¥17.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Imsuk Nadee
    所在地
    Ban Lueam, Mueang Udon Thani, ウドン・タニ
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥15.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    City Inn
    所在地
    Mak Khaeng, Mueang Udon Thani, ウドン・タニ
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥48.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Place UD - Posri
    所在地
    Mak Khaeng, Mueang Udon Thani, ウドン・タニ
    住戸数
    1400
    売却価格
    ¥6.36m - ¥6.44m
    月別賃貸
    ¥33.9K - ¥330K
    竣工年
    11月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suay Thai Smile
    所在地
    Ban Lueam, Mueang Udon Thani, ウドン・タニ
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥12.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dee Mankong Home Office
    所在地
    ノンブア, Mueang Udon Thani, ウドン・タニ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥19.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang 5
    所在地
    Na Di, Mueang Udon Thani, ウドン・タニ
    住戸数
    51
    売却価格
    ¥12.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Rachaya Wongwaen-Nadee
    所在地
    Na Di, Mueang Udon Thani, ウドン・タニ
    住戸数
    89
    売却価格
    ¥14.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ploy Villa 1
    所在地
    ノンブア, Mueang Udon Thani, ウドン・タニ
    住戸数
    98
    売却価格
    ¥38.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
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    節約
    Romyen 1-2
    Baan Hansa
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    City Inn
    Lumpini Place UD - Posri
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    Baan Klang Muang 5
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    Ploy Villa 1
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