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    3 ベッドルーム 町家 Poonsap Villa Phitsanulok で販売中
    マカム・ソン, Mueang Phitsanulok,Phitsanulok
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    売却価格
    ¥12,200,000
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    3 ベッドルーム 町家 Poonsap Villa Phitsanulok で販売中

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    マカム・ソン, Mueang Phitsanulok,Phitsanulok
    ユニットID: U1396426
    5% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    417 m2 屋内面積
    3 階
    1月 2021 完了
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    売却価格
    ¥12,200,000
    10

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き417 m2 町家 です。 マカム・ソン, PhitsanulokでのPoonsap Villa Phitsanulokプロジェクトの一部です。 そして1月 2021に竣工されました。. この 町家 は基本価格 ¥12,200,000 (¥29,200/m2) で購入でき、 月に¥50,400からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 16, 2023
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 3
    所在地 マカム・ソン, Phitsanulok
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク The Sun New Center -223.5 Km
    屋内面積 417 m2
    価格/m2 ¥29,200
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    20 m2
    区画サイズ 176 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2021)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1396426

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥12,200,000
    賃料
    ¥50,400/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    20
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Poonsap Villa Phitsanulok
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2021)
    ユニット: 7
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク The Sun New Center - 223.5 Km
    所在地: マカム・ソン, Phitsanulok
    Poonsap Villa Phitsanulok プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    駐車場 駐車場

    Poonsap Villa Phitsanulokで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Poonsap Villa Phitsanulok に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Poonsap Villa Phitsanulok では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    The Sun New Center は Poonsap Villa Phitsanulok から最も近い 観光地 で、 223.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Poonsap Villa Phitsanulok you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    Phitsanulok
    マカム・ソン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Poonsap Villa Phitsanulok 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Alinda Phitsanulok
    所在地
    Phlai Chumphon, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥15.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ployprom House
    所在地
    バン・クラン, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥7.93m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lovely Home
    所在地
    Hua Ro, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥5.45m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Jirachot Park
    所在地
    Hua Ro, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
    住戸数
    132
    売却価格
    ¥8.81m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Luckyhome
    所在地
    Hua Ro, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
    住戸数
    61
    売却価格
    ¥7.13m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laongdaw Green Ville
    所在地
    Hua Ro, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥10.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pisanu Chai Park Tha Thong
    所在地
    Phlai Chumphon, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥13.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Hunsanun Talaykaew
    所在地
    Phlai Chumphon, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
    住戸数
    175
    売却価格
    ¥15.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Premier House Village
    所在地
    Ban Khlong, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
    住戸数
    25
    売却価格
    ¥15.9m
    ▼ -45% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bodek Real Estate
    所在地
    ドン・トン, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥13.4m
    ▼ -44% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2020
    竣工状況
    竣工
    Poonsap Villa Phitsanulok 周辺プロジェクト
    節約
    Alinda Phitsanulok
    Ployprom House
    Lovely Home
    Jirachot Park
    Baan Luckyhome
    Laongdaw Green Ville
    Pisanu Chai Park Tha Thong
    Hunsanun Talaykaew
    Premier House Village
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