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    3 ベッドルーム 一軒家 Baan Sinthorn Bypass で販売中
    マカム・ティア, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥14,600,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Baan Sinthorn Bypass で販売中

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    マカム・ティア, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1382768
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    100 m2 屋内面積
    1 階
    6月 2003 完了
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    売却価格
    ¥14,600,000
    10

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き100 m2 一軒家 です。 マカム・ティア, サムイ島でのBaan Sinthorn Bypassプロジェクトの一部です。 そして6月 2003に竣工されました。. この 一軒家 を ¥14,600,000 (¥146,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 13, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 1
    所在地 マカム・ティア, サムイ島
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Sahathai Garden Plaza -3.4 Km
    屋内面積 100 m2
    価格/m2 ¥146,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    140 m2
    区画サイズ 960 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (6月 2003)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1382768

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥14,600,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Sinthorn Bypass
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (6月 2003)
    ユニット: 396
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Sahathai Garden Plaza - 3.4 Km
    所在地: マカム・ティア, サムイ島
    Baan Sinthorn Bypass プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Baan Sinthorn Bypassで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Baan Sinthorn Bypass に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Sinthorn Bypass では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Sahathai Garden Plaza は Baan Sinthorn Bypass から最も近い ショッピングモール で、 3.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Sinthorn Bypass you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムイ島
    マカム・ティア

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Ban Suk Charoen
    所在地
    Khlong Chanak, ミューアン・スラト・タニ, Surat Thani
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥11.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2001
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Garden Condo
    所在地
    Talat, ミューアン・スラト・タニ, Surat Thani
    住戸数
    445
    売却価格
    ¥5.91m - ¥7.07m
    月別賃貸
    ¥31.2K
    竣工年
    11月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Plus Condo Suratthani 5
    所在地
    Talat, ミューアン・スラト・タニ, Surat Thani
    住戸数
    475
    売却価格
    ¥6.2m
    月別賃貸
    ¥35.4K
    竣工年
    5月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Bella Suratthani
    所在地
    バンバイマイ, ミューアン・スラト・タニ, Surat Thani
    住戸数
    171
    売却価格
    ¥14.6m - ¥15.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Suksomboon Bangpai
    所在地
    バンバイマイ, ミューアン・スラト・タニ, Surat Thani
    住戸数
    114
    売却価格
    ¥9.57m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supasiri Futertown
    所在地
    Khun Thale, ミューアン・スラト・タニ, Surat Thani
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥24.6m
    月別賃貸
    ¥287K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Green Ville
    所在地
    ワットプラドゥ, ミューアン・スラト・タニ, Surat Thani
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥3.16m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Benjapol
    所在地
    Tha Kham, ミューアン・スラト・タニ, Surat Thani
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥12m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    New Town City Nong Khri
    所在地
    Hua Toei, ミューアン・スラト・タニ, Surat Thani
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Khanom Beach Residence
    所在地
    カノム, ミューアン・スラト・タニ, Surat Thani
    住戸数
    40
    売却価格
    ¥14.6m - ¥17.9m
    月別賃貸
    ¥62.4K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    Baan Sinthorn Bypass 周辺プロジェクト
    節約
    Ban Suk Charoen
    The Garden Condo
    Plus Condo Suratthani 5
    Supalai Bella Suratthani
    Suksomboon Bangpai
    Supasiri Futertown
    Green Ville
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    New Town City Nong Khri
    Khanom Beach Residence
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