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    1 ベッドルーム マンション Life Asoke Rama 9 で販売中
    マッカサン, Ratchathewi,バンコク
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    売却価格
    ¥22,900,000
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    1 ベッドルーム マンション Life Asoke Rama 9 で販売中

    (14 レビュー)
    マッカサン, Ratchathewi,バンコク
    ユニットID: U1174810
    4% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 8月 1, 2024
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    35 m2 サイズ
    26 階
    1月 2020 完了
    (14 レビュー)
    売却価格
    ¥22,900,000
    7

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き35 m2 マンション です。 マッカサン, バンコクでのLife Asoke Rama 9プロジェクトの一部です。 そして1月 2020に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥22,900,000 (¥654,000/m2) で購入でき、 月に¥75,600からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 23, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 マンション
    階 26
    ベッドルーム 1
    サイズ 35 m2
    価格/m2 ¥654,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,350/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1174810

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥22,900,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,350/月
    賃料
    ¥75,600/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    25
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Life Asoke Rama 9
    開発業者: AP (Thailand)
    建設: 完了 (1月 2020)
    階: 46
    建物: 2
    ユニット: 2248
    プロジェクトエリア: 14,044 m2
    最寄りのランドマーク Phra Ram 9 MRT - 0.5 Km
    所在地: マッカサン, バンコク
    Life Asoke Rama 9 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    スチームルーム スチームルーム
    サウナ サウナ
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    ヨガエリア ヨガエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    BBQエリア BBQエリア
    ラウンジ ラウンジ
    屋外パターゴルフ場 屋外パターゴルフ場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Life Asoke Rama 9 の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    6
    • 共同プール
      42.
    • 共用ジム
      45.
    • 共同プール
      45.
    • 共同庭園エリア
      7.
    • 共同庭園エリア
      42.
    • ラウンジ
      45.

    Life Asoke Rama 9で利用可能なユニット

    売却 45 賃貸用 158
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Updated 1ヶ月前
    Life Asoke Rama 9で利用可能なユニット
    ¥36,900,000
    ¥637,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 58 m2 サイズ
    階 31 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Life Asoke Rama 9で利用可能なユニット
    ¥18,900,000
    ¥586,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32.24 m2 サイズ
    階 12 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 21時間前
    Life Asoke Rama 9で利用可能なユニット
    ¥26,000,000
    ¥592,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 44 m2 サイズ
    階 15 階
    外国人枠 全家具付き
    Updated 2週間前
    Life Asoke Rama 9で利用可能なユニット
    ¥22,000,000
    ¥630,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 42 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 1ヶ月前
    Life Asoke Rama 9で利用可能なユニット
    ¥23,100,000
    ¥660,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 26 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Life Asoke Rama 9で利用可能なユニット
    ¥17,600,000
    ¥628,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28 m2 サイズ
    階 18 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Life Asoke Rama 9で利用可能なユニット
    ¥20,800,000
    ¥649,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 17 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 4日前
    Life Asoke Rama 9で利用可能なユニット
    ¥18,400,000
    ¥737,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25 m2 サイズ
    階 15 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 1週間前
    Life Asoke Rama 9で利用可能なユニット
    ¥40,300,000
    ¥840,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 48 m2 サイズ
    階 41 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Updated 1ヶ月前
    Life Asoke Rama 9で利用可能なユニット
    ¥20,600,000
    ¥571,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36 m2 サイズ
    階 27 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Life Asoke Rama 9で利用可能なユニット
    ¥22,300,000
    ¥654,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34 m2 サイズ
    階 22 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Life Asoke Rama 9で利用可能なユニット
    ¥17,600,000
    ¥628,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28 m2 サイズ
    階 5 階
    全家具付き シティビュー
    Life Asoke Rama 9で利用可能なユニット
    ¥16,000,000
    ¥638,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25 m2 サイズ
    階 30 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Life Asoke Rama 9で利用可能なユニット
    ¥23,100,000
    ¥660,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 33 階
    外国人枠 シティビュー
    Life Asoke Rama 9で利用可能なユニット
    ¥19,400,000
    ¥694,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28 m2 サイズ
    階 14 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Life Asoke Rama 9で利用可能なユニット
    ¥19,500,000
    ¥695,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28 m2 サイズ
    階 18 階
    Thai 枠 一部家具付き パークビュー
    Life Asoke Rama 9で利用可能なユニット
    ¥22,900,000
    ¥654,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 26 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Life Asoke Rama 9で利用可能なユニット
    ¥17,700,000
    ¥633,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28 m2 サイズ
    階 30 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Life Asoke Rama 9で利用可能なユニット
    ¥28,100,000
    ¥703,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 40 m2 サイズ
    階 36 階
    全家具付き シティビュー
    Life Asoke Rama 9で利用可能なユニット
    ¥28,800,000
    ¥719,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 40 m2 サイズ
    階 43 階
    Thai 枠 家具なし シティビュー
    Life Asoke Rama 9で利用可能なユニット
    ¥22,900,000
    ¥654,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 12 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Life Asoke Rama 9で利用可能なユニット
    ¥26,000,000
    ¥651,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 40 m2 サイズ
    階 37 階
    Thai 枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Life Asoke Rama 9で利用可能なユニット
    ¥18,300,000
    ¥652,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28 m2 サイズ
    階 11 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Life Asoke Rama 9で利用可能なユニット
    ¥25,900,000
    ¥741,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 地上階 階
    Thai 枠 家具なし
    Life Asoke Rama 9で利用可能なユニット
    ¥18,200,000
    ¥569,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 24 階
    外国人枠 シティビュー
    Life Asoke Rama 9で利用可能なユニット
    ¥18,100,000
    ¥564,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 一部家具付き ガーデンビュー
    Life Asoke Rama 9で利用可能なユニット
    ¥20,900,000
    ¥653,000/m2
    良価格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 地上階 階
    Thai 枠 家具なし
    Life Asoke Rama 9で利用可能なユニット
    ¥22,100,000
    ¥689,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 地上階 階
    Thai 枠 家具なし
    Updated 4日前
    Life Asoke Rama 9で利用可能なユニット
    ¥15,500,000
    ¥597,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26 m2 サイズ
    階 26 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Life Asoke Rama 9で利用可能なユニット
    ¥22,600,000
    ¥638,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.49 m2 サイズ
    階 21 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Life Asoke Rama 9 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (45)

    ローン計算機

    よくある質問

    Life Asoke Rama 9 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210で、¥7,350になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Life Asoke Rama 9 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
    Phra Ram 9 MRT は Life Asoke Rama 9 から最も近い MRT Station で、 0.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Life Asoke Rama 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.4 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    14 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    設計された完璧でユニークな共有エリア
    Deidre Huber, スイス, 3年前
    プロジェクトの共有エリアが大好きで、美しくモダンで、都市生活のニーズを完全に満たしています。すべての施設は機能的に設計されています。多くのプロジェクトとは異なり、新しいスタイリッシュなデザインと価値があると考えられています。 MRT、ARL、セントラル プラザ グランド ラマ 9、フォーチュン タウン、G タワー オフィス ビルなどのショッピング モールだけでなく、多くの人気の不動産開発が周辺にあるため、この場所の便利さを説明するのに完璧な言葉はありません。また、居住者の好みに応じて選択できる幅広い部屋の範囲があります。一般的には、問題なく完璧です。都会暮らしの選択肢としてここをおすすめします
    Phra Ram 9 MRT駅の近くのコンドミニアム、非常に便利で絶対にお勧め!!!
    Val Blocker, アメリカ, 3年前
    このコンドミニアムは、MRT Phra Ram 9 駅の近く、わずか約 300 メートルです。渋滞を避けるためにMRTを利用するのは非常に便利でお勧めです。セントラルプラザ グランド ラマ 9 やフォーチュン タワー、トレイン ナイト マーケット ラチャダーなどにも近く、便利な場所にあると考えられています。リビングエリアはベッドルームに隣接しており、ガラスの引き戸が付いたクローズドキッチンです。普段は部屋で料理をしないので匂いもあまり気になりません。これは素晴らしい場所です。間違いなくお勧めします。
    BTSの駅から近くて値段もお手頃
    Isidra Dundas, ベルギー, 5年前
    街の景色を望むスイミングプールとジムを備えた素敵でモダンなコンドミニアムです。スタッフはフレンドリーで、設備は素晴らしいです。ただし、ここの駐車場はかなり限られています。新しいコンドミニアムではないので、もっとたくさんあるはずです。とにかく、価格はリーズナブルで、バンコクで必要なすべての便利さに近いです。非常に便利で、すべての都市の目的地に接続する BTS トンロー駅からわずか数歩です。住むにも貸すにも適していて、とても価値があると考えられています！
    BTSトンロー駅徒歩5分のコンドミニアム
    Ulrike Stifter, ドイツ, 6年前
    私はいくつかの場所に引っ越しましたが、ここのコンドミニアムはこれまでで最高のコンドミニアムの 1 つです。屋外プールと広々とした日光浴用シートがあります。また、お部屋のタイプも豊富です。そしてどの部屋も眺めがいいと思います。ここの住民のほとんどは日本人とヨーロッパ人です。また、スタッフは親切です。 BTSトンロー駅からわずか5分と移動に便利なところが一番気に入っています。お車でお越しの場合は駐車場も完備しておりますが、入居者様の人数により駐車できない場合もございます!!
    バンコク
    マッカサン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Life Asoke Rama 9 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Life Asoke Hype
    所在地
    マッカサン, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    1253
    売却価格
    ¥19m - ¥93.8m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥63.3K - ¥190K
    竣工年
    7月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chewathai Residence Asoke
    所在地
    マッカサン, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    315
    売却価格
    ¥21.1m - ¥33.7m
    ▼ -1.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥84.3K - ¥148K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Mark Ratchada-Airport Link
    所在地
    マッカサン, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    423
    売却価格
    ¥9.37m - ¥19m
    ▼ -26% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.6K - ¥63.3K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    KnightsBridge Space Rama 9
    所在地
    ディン・ダエン, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    325
    売却価格
    ¥25.7m - ¥64.1m
    ▼ -14% 値下り
    月別賃貸
    ¥88.6K - ¥190K
    竣工年
    3月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rhythm Asoke
    所在地
    マッカサン, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    385
    売却価格
    ¥14.5m - ¥28.3m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    ¥42.2K - ¥127K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Line Asoke - Ratchada
    所在地
    ディン・ダエン, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    473
    売却価格
    ¥17.8m - ¥49.9m
    ▲ 1.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥75.9K - ¥274K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rhythm Asoke 2
    所在地
    マッカサン, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    346
    売却価格
    ¥12.7m - ¥35.8m
    ▼ -11.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.6K - ¥118K
    竣工年
    2月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Park Asoke-Ratchada
    所在地
    ディン・ダエン, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    500
    売却価格
    ¥9.51m - ¥31m
    ▼ -26.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥40.1K - ¥67.5K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ashton Asoke - Rama 9
    所在地
    ディン・ダエン, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    599
    売却価格
    ¥31.6m - ¥176m
    ▲ 6% 価格以上
    月別賃貸
    ¥105K - ¥316K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ideo Mobi Rama 9
    所在地
    Huai Khwang, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    703
    売却価格
    ¥13m - ¥38m
    ▼ -36.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥46K - ¥110K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
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