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マッカサン, Ratchathewi,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き81 m2 マンション です。 マッカサン, バンコクでのWitthayu Complexプロジェクトの一部です。 そして12月 1996に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥23,100,000 (¥285,000/m2) で購入でき、 月に¥92,400からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
風風呂
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥23,100,000
CAM料金
¥11,900/月
賃料
¥92,400/月
価格対家賃比
21
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Witthayu Complex
開発業者:
V.K.J.
建設:
完了 (12月 1996)
階:
38
建物:
1
ユニット:
378
プロジェクトエリア:
2,176 m2
最寄りのランドマーク
Phloen Chit BTS
- 0.6 Km
所在地:
マッカサン, バンコク
Witthayu Complex プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
スチームルーム
サウナ
コワーキングスペース・会議室
図書館・リーディングルーム
併設市場・店舗
バックアップ用発電機
Witthayu Complexで利用可能なユニット
売却 9
賃貸用 43
¥23,100,000
¥285,000/m2
2
ベッド
2
バス
81
m2
サイズ
13
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥20,200,000
¥297,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
68
m2
サイズ
9
階
家具なし
シティビュー
¥50,000,000
¥323,000/m2
3
ベッド
3
バス
155
m2
サイズ
22
階
全家具付き
シティビュー
¥25,200,000
¥286,000/m2
2
ベッド
2
バス
88
m2
サイズ
19
階
全家具付き
シティビュー
¥25,600,000
¥302,000/m2
2
ベッド
2
バス
85
m2
サイズ
18
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥44,100,000
¥345,000/m2
2
ベッド
2
バス
128
m2
サイズ
29
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥16,800,000
¥289,000/m2
1
ベッド
1
バス
58
m2
サイズ
19
階
シティビュー
¥23,900,000
¥278,000/m2
2
ベッド
2
バス
86
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥81,900,000
¥339,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
242
m2
サイズ
36
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
Witthayu Complex に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (9)
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Witthayu Complex で飼うことができます.
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥147で、¥11,900になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Phloen Chit BTS は Witthayu Complex から最も近い BTS Station で、 0.6 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Witthayu Complex you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
セキュリティーシステムも充実しており、共用部のメンテナンスも定期的に行っております。
コンドミニアムは素敵で、主要道路に位置しています。ニューペッブリー通りに近いのでアクセスしやすく便利です。 BTS で旅行する場合でも、プロジェクトから 1 キロメートルの距離にあり、非常に便利です。プロジェクトの近隣は地元のお店やショッピングモールに囲まれており、私の生活はより快適で便利です。敷地内は静かで居心地が良いです。近所の人たちも素敵でフレンドリーで、お互いに助け合っています。私の部屋は 2 ベッドルーム 2 バスルームで、とても広々としていて、座って景色を楽しむための大きなバルコニーもあり、リラックスできる私のお気に入りのコーナーです。私の部屋には家具が完備されています。父が何年も前に購入したものなので、補修されている部分もあるかもしれません。そこで、新しい家具をいくつか持っていきます。共用部はプールが好きで、いつも泳いで過ごしています。その他の施設も充実しております。一般的には、まあまあのコンドミニアムです。築年数が経過しているマンションですが、共用部のメンテナンスが継続的に行われており、メンテナンスやサービスの質が高く安心できる快適なマンションです。
旅行が簡単
1年以上前にここでワンベッドルームのユニットを購入しました。自家用車があるので移動も楽です。公共交通機関を利用する場合は、コンドミニアムの最寄りのプルンチット BTS 駅が近くにあります。一つ問題を感じたのは、共用トイレ、庭、プールの清潔さです。本来あるべき状態に維持されていないようです。スタッフはそれを改善する必要があります。
古いマンションですが設備は充実しています
ウィッタユ・コンプレックスは古い建物ですが、内部はまだ新しくてモダンです。私たちが泊まった部屋は引っ越し時に改装されており、家具も完備されていました。バルコニーは広々としており、非常に美しい街の景色を眺めることができます。私たちの部屋は16階なので風通しが良く、暑くなく快適です。プール、ジム、共用エリアなど設備も充実。しかし、駐車場は住民にとって十分ではありません。時々十分に駐車できないこともあります!!
バンコク
マッカサン
周辺環境概要
-
購入
¥9.32m - ¥252m -
FazWaz.jp で売却中
317 物件 -
賃料
¥41.9K - ¥9.35m -
FazWaz.jp で賃貸用
732 物件 -
Bumrungrad International Hospital まで
車で 0.6 km / 1分 -
Don Mueang Airport まで
車で 24.4 km / 28分
立地・周辺環境
Witthayu Complex 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Life One Wireless
所在地
Lumphini, Ratchathewi, バンコク
住戸数
1344
月別賃貸
¥58.3K - ¥252K
竣工年
4月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Renova Residence Chidlom
所在地
Lumphini, Ratchathewi, バンコク
住戸数
62
月別賃貸
¥105K - ¥231K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Nest Ploenchit
所在地
Lumphini, Ratchathewi, バンコク
住戸数
64
月別賃貸
¥83.9K - ¥189K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Park Ploenchit
所在地
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, バンコク
住戸数
162
売却価格
¥25.7m - ¥39.2m
月別賃貸
¥105K - ¥210K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Craft Ploenchit
所在地
Lumphini, Ratchathewi, バンコク
住戸数
90
月別賃貸
¥105K - ¥231K
竣工年
3月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Address Chidlom
所在地
Lumphini, Ratchathewi, バンコク
住戸数
597
月別賃貸
¥71.3K - ¥503K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ruenrudee Condominium
所在地
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, バンコク
住戸数
252
月別賃貸
¥62.9K
竣工年
12月 1983
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Embassy Wireless
所在地
Lumphini, Ratchathewi, バンコク
住戸数
757
売却価格
¥39.8m - ¥89.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Witthayu Complex 周辺プロジェクト
節約
Life One Wireless
Renova Residence Chidlom
The Nest Ploenchit
Park Ploenchit
Craft Ploenchit
First Tower
The Address Chidlom
O2 Hip Condo
Ruenrudee Condominium
The Embassy Wireless