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マレット, 
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き236.60 m2 一軒家 です。 マレット, サムイ島でのBaansuay Khaolayプロジェクトの一部です。 そして3月 2024に竣工されました。. この 一軒家 を ¥33,800,000 (¥143,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
3月 9, 2023
Updated
1年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
1
所在地
マレット, サムイ島
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Laem Set Beach
-0.9 Km
屋内面積
236.60 m2
価格/m2
¥143,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
574.28 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (3月 2024)
家具
作り付け
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
3BR
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1382684
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥33,800,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baansuay Khaolay
建設:
完了 (3月 2024)
ユニット:
5
プロジェクトエリア:
2,744 m2
最寄りのランドマーク
Laem Set Beach
- 0.9 Km
所在地:
マレット, サムイ島
Baansuay Khaolay プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Baansuay Khaolayで利用可能なユニット
3
3
236.60
574.28
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥846,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
20%
第3回目分割払い
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
20%
第4目分割払い
Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
第5回目分割払い
Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion
10%
第6回目分割払い
Installation of Aluminum Door and Windows Completion
10%
第7回目分割払い
引渡し時
10%
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥846,000
第1回目分割払い
契約締結時
40%
第2回目分割払い
Sign contract Agreement
10%
第3回目分割払い
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
10%
第4目分割払い
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
10%
第5回目分割払い
Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
第6回目分割払い
Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion
10%
第7回目分割払い
Installation of Aluminum Door and Windows Completion
5%
第8回目分割払い
引渡し時
5%
よくある質問
Baansuay Khaolay では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Laem Set Beach は Baansuay Khaolay から最も近い ビーチ で、 0.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baansuay Khaolay you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥846,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
20%
第3回目分割払い
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
20%
第4目分割払い
Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
第5回目分割払い
Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion
10%
第6回目分割払い
Installation of Aluminum Door and Windows Completion
10%
第7回目分割払い
引渡し時
10%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥846,000
第1回目分割払い
契約締結時
40%
第2回目分割払い
Sign contract Agreement
10%
第3回目分割払い
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
10%
第4目分割払い
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
10%
第5回目分割払い
Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
第6回目分割払い
Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion
10%
第7回目分割払い
Installation of Aluminum Door and Windows Completion
5%
第8回目分割払い
引渡し時
5%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
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サムイ島
マレット
周辺環境概要
-
購入
¥4.23m - ¥2.11B -
FazWaz.jp で売却中
264 物件 -
賃料
¥71.9K - ¥6.34m -
FazWaz.jp で賃貸用
51 物件 -
Butterfly Gardens まで
車で 1.7 km / 4分 -
Samui International Airport まで
車で 20.2 km / 36分
立地・周辺環境
Baansuay Khaolay 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Santikhiri Estate
所在地
Na Mueang, サムイ島, Surat Thani
住戸数
28
売却価格
¥23.5m - ¥298m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Samui Beach Properties
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
4
売却価格
¥220m
月別賃貸
¥3.38m
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Cocobeach Koh Samui Villas
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
10
売却価格
¥50.3m - ¥76.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Himathong Villa 1
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
¥50.8m
月別賃貸
¥508K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
Baansuay Khaolay 周辺プロジェクト
節約
Santikhiri Estate
Samui Beach Properties
Sky Villas Samui
Shasa Resort & Residences
Samui Beach Village
Cocobeach Koh Samui Villas
Baansuay Namuang
Oasis Samui
Himathong Villa 1
Baan Saitara
