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    3 ベッドルーム 一軒家 Perfect Park Suvannabhumi 4 で販売中
    ミン・ブリ, ミン・ブリ,バンコク
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    売却価格
    ¥22,000,000 ¥24,100,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Perfect Park Suvannabhumi 4 で販売中

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    ミン・ブリ, ミン・ブリ,バンコク
    ユニットID: U1090618
    11% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    182 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2017 完了
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    売却価格
    ¥22,000,000
    ¥24,100,000
    21

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き182 m2 一軒家 です。 ミン・ブリ, バンコクでのPerfect Park Suvannabhumi 4プロジェクトの一部です。 そして1月 2017に竣工されました。. この 一軒家 を ¥22,000,000 (¥121,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 3, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 ミン・ブリ, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Suvarnabhumi Airport -11 Km
    屋内面積 182 m2
    価格/m2 ¥121,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 200 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2017)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1090618

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥22,000,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    9
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Perfect Park Suvannabhumi 4の他の 3 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    11%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Perfect Park Suvannabhumi 4
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2017)
    ユニット: 157
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Suvarnabhumi Airport - 11 Km
    所在地: ミン・ブリ, バンコク
    Perfect Park Suvannabhumi 4 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Perfect Park Suvannabhumi 4で利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Perfect Park Suvannabhumi 4 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Perfect Park Suvannabhumi 4 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Suvarnabhumi Airport は Perfect Park Suvannabhumi 4 から最も近い 空港 で、 11 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Perfect Park Suvannabhumi 4 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    ミン・ブリ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Perfect Park Suvannabhumi 4 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi
    所在地
    ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    428
    売却価格
    ¥18.6m - ¥20.1m
    月別賃貸
    ¥106K
    竣工年
    6月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Indy Srinakarin - Romklao
    所在地
    ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    317
    売却価格
    ¥15.9m - ¥21m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng
    所在地
    ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    25
    売却価格
    ¥178m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siwalee Srinakarin - Rom Klao
    所在地
    ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    260
    売却価格
    ¥28m
    月別賃貸
    ¥165K
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ruenruedee Village
    所在地
    ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥13.1m - ¥19.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1990
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Charoenchai 4
    所在地
    ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥4.66m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Perfect Place Ramkhamhaeng 164
    所在地
    ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    323
    売却価格
    ¥27.1m - ¥46.6m
    月別賃貸
    ¥106K - ¥254K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Park Ville Romklao-Suvarnabhumi
    所在地
    ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    362
    売却価格
    ¥21.2m
    月別賃貸
    ¥233K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    K.C. Natural Ville Romklao
    所在地
    Saen Saep, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    490
    売却価格
    ¥48.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Asakan City Ramkhamhaeng
    所在地
    ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    2472
    売却価格
    ¥3.52m
    月別賃貸
    ¥21.2K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    Perfect Park Suvannabhumi 4 周辺プロジェクト
    節約
    Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi
    Indy Srinakarin - Romklao
    Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng
    Siwalee Srinakarin - Rom Klao
    Ruenruedee Village
    Charoenchai 4
    Perfect Place Ramkhamhaeng 164
    Supalai Park Ville Romklao-Suvarnabhumi
    K.C. Natural Ville Romklao
    Asakan City Ramkhamhaeng
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