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3 ベッドルーム 一軒家 Perfect Place Ramkhamhaeng 164 で販売中
ミン・ブリ, ミン・ブリ,バンコク
ユニットID:
U1066576
7% 賃貸料率
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き250 m2 一軒家 です。 ミン・ブリ, バンコクでのPerfect Place Ramkhamhaeng 164プロジェクトの一部です。 そして1月 2018に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥47,000,000 (¥188,000/m2) で購入でき、 月に¥257,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
洗濯機
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
3月 7, 2022
Updated
7ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
ミン・ブリ, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Lat Krabang ARL
-6.1 Km
屋内面積
250 m2
価格/m2
¥188,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
384 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2018)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥16,000/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1066576
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥47,000,000
CAM料金
¥16,000/月
賃料
¥257,000/月
価格対家賃比
15
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Perfect Place Ramkhamhaeng 164
開発業者:
Property Perfect
建設:
完了 (1月 2018)
ユニット:
323
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Lat Krabang ARL
- 6.1 Km
所在地:
ミン・ブリ, バンコク
Perfect Place Ramkhamhaeng 164 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Perfect Place Ramkhamhaeng 164で利用可能なユニット
売却 5
賃貸用 4
¥47,000,000
¥188,000/m2
3
ベッド
2
バス
250
m2
サイズ
384
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥27,800,000
¥139,000/m2
4
ベッド
1
バス
200
m2
サイズ
328
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥42,300,000
¥169,000/m2
2
ベッド
2
バス
250
m2
サイズ
364
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥44,500,000
¥159,000/m2
4
ベッド
3
バス
280
m2
サイズ
704
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥27,400,000
¥171,000/m2
3
ベッド
3
バス
160
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
Perfect Place Ramkhamhaeng 164 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
ローン計算機
よくある質問
Perfect Place Ramkhamhaeng 164 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の総建築面積に基づき、1m2あたり¥64で、¥16,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Lat Krabang ARL は Perfect Place Ramkhamhaeng 164 から最も近い Airport Rail Link Station で、 6.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Perfect Place Ramkhamhaeng 164 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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私はここに住んでいます！
プロジェクトが完了してから家族で引っ越してきましたが、村の雰囲気にとても感銘を受けました。大きな村で、静かで日陰です。道路も広く、警備員さんも親切です。私の家は 2 階建てで、寝室が 4 つあり、フェンスで囲まれた専用エリアがあります。家には部分的に家具が備わっており、十分な水準です。個人的には、スワンナプーム空港から遠くなく、旅行に便利な場所なので、ここが気に入っています。インターナショナルスクールもたくさんあります。
バンコク
ミン・ブリ
周辺環境概要
-
購入
¥2.05m - ¥10.2B -
FazWaz.jp で売却中
108 物件 -
賃料
¥18.4K - ¥7.81m -
FazWaz.jp で賃貸用
45 物件 -
Seri Thai Park まで
車で 6.7 km / 14分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 20.1 km / 23分
立地・周辺環境
Perfect Place Ramkhamhaeng 164 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng
所在地
ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
住戸数
25
売却価格
¥180m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Anasiri Ramkhamhaeng
所在地
Khlong Song Ton Nun, ミン・ブリ, バンコク
住戸数
272
売却価格
¥16.2m - ¥29.9m
月別賃貸
¥192K
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Perfect Park Ramkhamhaeng
所在地
Khlong Song Ton Nun, ミン・ブリ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥20.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Lanceo By Lalin Property
所在地
Khlong Song Ton Nun, ミン・ブリ, バンコク
住戸数
214
売却価格
¥19.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siwalee Srinakarin - Rom Klao
所在地
ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
住戸数
260
売却価格
¥28.2m
月別賃貸
¥167K
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Poonsinthani 1
所在地
Khlong Song Ton Nun, ミン・ブリ, バンコク
住戸数
100
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Indy Srinakarin - Romklao
所在地
ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
住戸数
317
売却価格
¥16m - ¥21.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nalin Villa 5 Romklao
所在地
Khlong Song Ton Nun, ミン・ブリ, バンコク
住戸数
103
売却価格
¥22m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Perfect Park Suvannabhumi 4
所在地
ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
住戸数
157
売却価格
¥22.2m
月別賃貸
¥171K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
Perfect Place Ramkhamhaeng 164 周辺プロジェクト
節約
Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng
Anasiri Ramkhamhaeng
Perfect Park Ramkhamhaeng
Lanceo By Lalin Property
Siwalee Srinakarin - Rom Klao
Baan Poonsinthani 1
Indy Srinakarin - Romklao
Nalin Avenue 3
Nalin Villa 5 Romklao
Perfect Park Suvannabhumi 4