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    3 ベッドルーム 町家 The Connect 22 Ramindra Minburi で販売中
    ミン・ブリ, ミン・ブリ,バンコク
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    売却価格
    ¥12,400,000
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    3 ベッドルーム 町家 The Connect 22 Ramindra Minburi で販売中

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    ミン・ブリ, ミン・ブリ,バンコク
    ユニットID: U1762254
    14% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    168 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2019 完了
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    売却価格
    ¥12,400,000
    10

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き168 m2 町家 です。 ミン・ブリ, バンコクでのThe Connect 22 Ramindra Minburiプロジェクトの一部です。 そして1月 2019に竣工されました。. この 町家 を ¥12,400,000 (¥73,500/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 19, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 ミン・ブリ, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Minburi Market -3.9 Km
    屋内面積 168 m2
    価格/m2 ¥73,500
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 12 m2
    ペット N/A
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (1月 2019)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1762254

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥12,400,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    7
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Connect 22 Ramindra Minburiの他の 3 ベッドルーム 町家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    14%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Connect 22 Ramindra Minburi
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (8月 2011)
    ユニット: 455
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Minburi Market - 3.9 Km
    所在地: ミン・ブリ, バンコク
    The Connect 22 Ramindra Minburi プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    The Connect 22 Ramindra Minburiで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 2
    • 全て
    • 3 ベッド
    The Connect 22 Ramindra Minburi に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Minburi Market は The Connect 22 Ramindra Minburi から最も近い マーケット で、 3.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Connect 22 Ramindra Minburi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    ミン・ブリ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Connect 22 Ramindra Minburi 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Origin Ram 209 Interchange
    所在地
    ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    1007
    売却価格
    ¥9.66m - ¥21.8m
    月別賃貸
    ¥32.1K - ¥94.1K
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rungnapha Village Ramkhamhaeng 194
    所在地
    ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    288
    売却価格
    ¥8.68m
    ▼ -1% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ratchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawong
    所在地
    Saen Saep, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥28.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Niransiri Phase 3
    所在地
    バン・チャン, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    104
    売却価格
    ¥18m
    月別賃貸
    ¥77K
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Preecha Romklao
    所在地
    Saen Saep, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    22
    売却価格
    ¥24.4m - ¥26m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Atmoz Flow Minburi
    所在地
    ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    739
    売却価格
    ¥8.51m - ¥12.1m
    月別賃貸
    ¥34.2K
    竣工年
    6月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Fah Nuntawan Hathairat
    所在地
    ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    179
    売却価格
    ¥22.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nalin Residence
    所在地
    バン・チャン, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥15.4m
    ▼ -24% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Asakan City Ramkhamhaeng
    所在地
    ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    2472
    売却価格
    ¥3.55m
    月別賃貸
    ¥21.4K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bless Town Ramintra 127
    所在地
    ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    133
    売却価格
    ¥17.1m
    月別賃貸
    ¥77K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    The Connect 22 Ramindra Minburi 周辺プロジェクト
    節約
    The Origin Ram 209 Interchange
    Rungnapha Village Ramkhamhaeng 194
    Ratchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawong
    Niransiri Phase 3
    Preecha Romklao
    Atmoz Flow Minburi
    Fah Nuntawan Hathairat
    Nalin Residence
    Asakan City Ramkhamhaeng
    Bless Town Ramintra 127
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