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    3 ベッドルーム 一軒家 The Ville Minburi-Nimitmai で販売中
    ミン・ブリ, ミン・ブリ,バンコク
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    売却価格
    ¥22,600,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 The Ville Minburi-Nimitmai で販売中

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    ミン・ブリ, ミン・ブリ,バンコク
    ユニットID: U1825714
    6% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 6月 21, 2024
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    182 m2 屋内面積
    2 階
    5月 2020 完了
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    売却価格
    ¥22,600,000
    23

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き182 m2 一軒家 です。 ミン・ブリ, バンコクでのThe Ville Minburi-Nimitmaiプロジェクトの一部です。 そして5月 2020に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥22,600,000 (¥124,000/m2) で購入でき、 月に¥122,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 9, 2024
    Updated 3週間前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 ミン・ブリ, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Minburi Market -2.2 Km
    屋内面積 182 m2
    価格/m2 ¥124,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    280 m2
    区画サイズ 218.80 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (5月 2020)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1825714

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥22,600,000
    賃料
    ¥122,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    15
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Ville Minburi-Nimitmai
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (5月 2020)
    ユニット: 90
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Minburi Market - 2.2 Km
    所在地: ミン・ブリ, バンコク
    The Ville Minburi-Nimitmai プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    キッズプール キッズプール
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    BBQエリア BBQエリア
    図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    The Ville Minburi-Nimitmaiで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    The Ville Minburi-Nimitmai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Ville Minburi-Nimitmai では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Minburi Market は The Ville Minburi-Nimitmai から最も近い マーケット で、 2.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Ville Minburi-Nimitmai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    ミン・ブリ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Ville Minburi-Nimitmai 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Connect 22 Ramindra Minburi
    所在地
    ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    455
    売却価格
    ¥12m - ¥12.3m
    月別賃貸
    ¥64K - ¥111K
    竣工年
    8月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Niransiri Phase 3
    所在地
    バン・チャン, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    104
    売却価格
    ¥17.9m
    月別賃貸
    ¥76.8K
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ratchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawong
    所在地
    Saen Saep, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥28.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Origin Ram 209 Interchange
    所在地
    ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    1007
    売却価格
    ¥9.64m - ¥21.8m
    月別賃貸
    ¥32K - ¥93.9K
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rungnapha Village Ramkhamhaeng 194
    所在地
    ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    288
    売却価格
    ¥8.67m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wararom Village
    所在地
    Saen Saep, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥32.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nalin Residence
    所在地
    バン・チャン, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥15.4m
    ▼ -24% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Fah Nuntawan Hathairat
    所在地
    ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    179
    売却価格
    ¥22.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    RK Park Ramindra - Minburi
    所在地
    バン・チャン, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    355
    売却価格
    ¥12.3m
    ▼ -21% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Preecha Romklao
    所在地
    Saen Saep, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    22
    売却価格
    ¥24.3m - ¥25.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1997
    竣工状況
    竣工
    The Ville Minburi-Nimitmai 周辺プロジェクト
    節約
    The Connect 22 Ramindra Minburi
    Niransiri Phase 3
    Ratchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawong
    The Origin Ram 209 Interchange
    Rungnapha Village Ramkhamhaeng 194
    Wararom Village
    Nalin Residence
    Fah Nuntawan Hathairat
    RK Park Ramindra - Minburi
    Preecha Romklao
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