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    2 ベッドルーム 一軒家 Phuphatara Khaoyai で販売中
    Mu Si, パクチョン,ナコンラチャシマ
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    売却価格
    ¥41,200,000
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    2 ベッドルーム 一軒家 Phuphatara Khaoyai で販売中

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    Mu Si, パクチョン,ナコンラチャシマ
    ユニットID: U1709856
    4% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    3 バスルーム
    170 m2 屋内面積
    1 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥41,200,000
    8

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 3 バスルーム付き170 m2 一軒家 です。 Mu Si, ナコンラチャシマでのPhuphatara Khaoyaiプロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥41,200,000 (¥242,000/m2) で購入でき、 月に¥126,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ ケーブルテレビケーブルテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 19, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 1
    所在地 Mu Si, ナコンラチャシマ
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク The Mall Nakhon Ratchasima -83.9 Km
    屋内面積 170 m2
    価格/m2 ¥242,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 800 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー 360°ビュー, リバー・キャナルビュー, マウンテンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1709856

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥41,200,000
    賃料
    ¥126,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    27
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Phuphatara Khaoyai
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2016)
    ユニット: 83
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク The Mall Nakhon Ratchasima - 83.9 Km
    所在地: Mu Si, ナコンラチャシマ
    Phuphatara Khaoyai プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ

    Phuphatara Khaoyaiで利用可能なユニット

    売却 4 賃貸用 2
    • 全て
    • 2 ベッド
    Phuphatara Khaoyai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    よくある質問

    Phuphatara Khaoyai では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    The Mall Nakhon Ratchasima は Phuphatara Khaoyai から最も近い ショッピングモール で、 83.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Phuphatara Khaoyai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    ナコンラチャシマ
    Mu Si

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    PAYA Khaoyai
    所在地
    Mu Si, パクチョン, ナコンラチャシマ
    住戸数
    27
    売却価格
    ¥71.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Toscana Valley Khaoyai
    所在地
    Pong Ta Long, パクチョン, ナコンラチャシマ
    住戸数
    63
    売却価格
    ¥294m - ¥755m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Muthi Maya Pool Villa
    所在地
    Mu Si, パクチョン, ナコンラチャシマ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥67.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Khao Yai Pano Ville
    所在地
    Mu Si, パクチョン, ナコンラチャシマ
    住戸数
    38
    売却価格
    ¥79.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Swan Lake Khao Yai
    所在地
    Pong Ta Long, パクチョン, ナコンラチャシマ
    住戸数
    59
    売却価格
    ¥39.6m - ¥83.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siree Vana Pool Villa-Khao Yai
    所在地
    Mu Si, パクチョン, ナコンラチャシマ
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥248m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Juldis Khaoyai Mansion
    所在地
    Mu Si, パクチョン, ナコンラチャシマ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.08m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa Montana
    所在地
    Pong Ta Long, パクチョン, ナコンラチャシマ
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥78.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wood Park Home Resort
    所在地
    Mu Si, パクチョン, ナコンラチャシマ
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥101m - ¥126m
    月別賃貸
    ¥420K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Khao Yai
    所在地
    Mu Si, パクチョン, ナコンラチャシマ
    住戸数
    141
    売却価格
    ¥9.86m - ¥20.1m
    月別賃貸
    ¥105K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
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    節約
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    Toscana Valley Khaoyai
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    Wood Park Home Resort
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