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    3 ベッドルーム 一軒家 Smile Home 3 で販売中
    Mueang Nga, ミューアン・ランプフン,ランプハン
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    売却価格
    ¥9,830,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Smile Home 3 で販売中

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    Mueang Nga, ミューアン・ランプフン,ランプハン
    ユニットID: U1034446
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    125 m2 屋内面積
    1 階
    7月 2021 完了
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    売却価格
    ¥9,830,000
    11

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き125 m2 一軒家 です。 Mueang Nga, ランプハンでのSmile Home 3プロジェクトの一部です。 そして7月 2021に竣工されました。. この 一軒家 を ¥9,830,000 (¥78,700/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 30, 2021
    Updated 2年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 1
    所在地 Mueang Nga, ランプハン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク N/A
    屋内面積 125 m2
    価格/m2 ¥78,700
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 240 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (7月 2021)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1034446

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥9,830,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Smile Home 3
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (7月 2021)
    ユニット: 6
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク N/A
    所在地: Mueang Nga, ランプハン
    Smile Home 3 プロジェクト詳細

    Smile Home 3で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Smile Home 3 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Smile Home 3 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Smile Home 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    ランプハン
    Mueang Nga

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Fai Kham Land Village
    所在地
    バン・クラン, ミューアン・ランプフン, ランプハン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥5.26m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siricondotel
    所在地
    ウィアン・ヨン, ミューアン・ランプフン, ランプハン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.91m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lamphun Land and House
    所在地
    トン・トン, ミューアン・ランプフン, ランプハン
    住戸数
    417
    売却価格
    ¥6.84m
    月別賃貸
    ¥25.7K
    竣工年
    4月 1991
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    New Rajata Land
    所在地
    Pa Sak, ミューアン・ランプフン, ランプハン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.42m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Na Fah Village
    所在地
    Pa Sak, ミューアン・ランプフン, ランプハン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.66m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Orange Home Garden
    所在地
    Pa Sak, ミューアン・ランプフン, ランプハン
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥7.91m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Green Villa Pasak-Lamphun
    所在地
    Pa Sak, ミューアン・ランプフン, ランプハン
    住戸数
    65
    売却価格
    ¥8.98m
    月別賃貸
    ¥38.5K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Taweesub Lamphun
    所在地
    Pa Sak, ミューアン・ランプフン, ランプハン
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥9.37m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Wisdom House 1
    所在地
    Nong Faek, ミューアン・ランプフン, ランプハン
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥10.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Fin Country Living
    所在地
    Nong Faek, ミューアン・ランプフン, ランプハン
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥9.37m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
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    節約
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