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    2 ベッドルーム 一軒家 Safir Village 5 で販売中
    ミューアン・レイヨン,レイヨング, タイ
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    売却価格
    ¥21,400,000
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    2 ベッドルーム 一軒家 Safir Village 5 で販売中

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    ミューアン・レイヨン,レイヨング, タイ
    ユニットID: U1075064
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    128 m2 屋内面積
    1 階
    1月 2012 完了
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    売却価格
    ¥21,400,000
    35

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き128 m2 一軒家 です。ミューアン・レイヨン, レイヨングにある Safir Village 5プロジェクトの一部です。 そして1月 2012に竣工されました。. この 一軒家 を ¥21,400,000 (¥167,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ビーチアクセスビーチアクセス オーシャンアクセスオーシャンアクセス プールアクセスプールアクセス プライベートガーデンプライベートガーデン 角部屋角部屋 家政婦の部屋家政婦の部屋 西洋式キッチン西洋式キッチン テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 22, 2022
    Updated 2年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 1
    所在地 ミューアン・レイヨン, レイヨング
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Saeng Chan Beach -2 Km
    屋内面積 128 m2
    価格/m2 ¥167,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 600 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    借地権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2012)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥21,000/月
    掲載者
    仲立人ネットワーク
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1075064

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥21,400,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥21,000/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Safir Village 5
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2012)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Saeng Chan Beach - 2 Km
    所在地: ミューアン・レイヨン, レイヨング
    Safir Village 5 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    クラブハウス クラブハウス

    Safir Village 5で利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    Safir Village 5 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Safir Village 5 で飼うことができます.
    Saeng Chan Beach は Safir Village 5 から最も近い ビーチ で、 2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Safir Village 5 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レイヨング

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    La Cite Condo
    所在地
    ノエン・プラ, ミューアン・レイヨン, レイヨング
    住戸数
    66
    売却価格
    ¥5.24m
    月別賃貸
    ¥23.1K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    D Condo Nakorn Rayong
    所在地
    ノエン・プラ, ミューアン・レイヨン, レイヨング
    住戸数
    575
    売却価格
    ¥5.66m - ¥6.29m
    月別賃貸
    ¥23.1K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rayong Royal Peak 1
    所在地
    ノエン・プラ, ミューアン・レイヨン, レイヨング
    住戸数
    170
    売却価格
    ¥2.31m - ¥3.15m
    ▼ -43% 値下り
    月別賃貸
    ¥18.9K
    竣工年
    4月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kunsiri Boulevard
    所在地
    ノエン・プラ, ミューアン・レイヨン, レイヨング
    住戸数
    73
    売却価格
    ¥28.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Parkland Rayong
    所在地
    ノエン・プラ, ミューアン・レイヨン, レイヨング
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.63m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ban Ploenjai 2
    所在地
    ノエン・プラ, ミューアン・レイヨン, レイヨング
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥14.7m - ¥37.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dcondo Noenpra Rayong
    所在地
    ノエン・プラ, ミューアン・レイヨン, レイヨング
    住戸数
    328
    売却価格
    ¥4.82m - ¥4.99m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phloenjai 2
    所在地
    ノエン・プラ, ミューアン・レイヨン, レイヨング
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥8.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phongphet Villa
    所在地
    ノエン・プラ, ミューアン・レイヨン, レイヨング
    住戸数
    164
    売却価格
    ¥6.29m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Carpediem Condo Town
    所在地
    ノエン・プラ, ミューアン・レイヨン, レイヨング
    住戸数
    88
    売却価格
    ¥9.23m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
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    節約
    La Cite Condo
    D Condo Nakorn Rayong
    Rayong Royal Peak 1
    Kunsiri Boulevard
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    Ban Ploenjai 2
    Dcondo Noenpra Rayong
    Phloenjai 2
    Phongphet Villa
    Carpediem Condo Town
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