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    3 ベッドルーム 一軒家 Baan Suan Koon 2 で販売中
    ミューアン, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥27,800,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Baan Suan Koon 2 で販売中

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    ミューアン, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1654320
    5% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 7月 17, 2024
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    250 m2 屋内面積
    2 階
    6月 2018 完了
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    売却価格
    ¥27,800,000
    6

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き250 m2 一軒家 です。 ミューアン, パタヤでのBaan Suan Koon 2プロジェクトの一部です。 そして6月 2018に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥27,800,000 (¥111,000/m2) で購入でき、 月に¥107,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 23, 2023
    Updated 3ヶ月前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 ミューアン, パタヤ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Centralplaza Chonburi -6.2 Km
    屋内面積 250 m2
    価格/m2 ¥111,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 320 m2
    ペット N/A
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (6月 2018)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 4
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1654320

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥27,800,000
    賃料
    ¥107,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    22
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Suan Koon 2
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (6月 2018)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Centralplaza Chonburi - 6.2 Km
    所在地: ミューアン, パタヤ
    Baan Suan Koon 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Baan Suan Koon 2で利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Baan Suan Koon 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Centralplaza Chonburi は Baan Suan Koon 2 から最も近い ショッピングモール で、 6.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Suan Koon 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    パタヤ
    ミューアン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Suan Koon 2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Perfect Ville
    所在地
    Huai Kapi, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥14.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ban Suan Chatuchak
    所在地
    Huai Kapi, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Keerada
    所在地
    Saen Suk, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    250
    売却価格
    ¥15m - ¥23.5m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa Nara Nongmon-Chonburi
    所在地
    ミューアン, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    293
    売却価格
    ¥8.56m - ¥12.7m
    月別賃貸
    ¥34.2K
    竣工年
    11月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Home Sweet Home The Forest
    所在地
    Saen Suk, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    32
    売却価格
    ¥57.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Village Bangsaen
    所在地
    Huai Kapi, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥8.38m
    ▼ -28% 値下り
    月別賃貸
    ¥38.5K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Rao the Residence
    所在地
    ミューアン, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    32
    売却価格
    ¥48.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Home Place
    所在地
    ミューアン, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥26.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Nichada
    所在地
    Huai Kapi, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.4m - ¥68.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Nakarasarb Village
    所在地
    ミューアン, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥49.2m - ¥102m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    Baan Suan Koon 2 周辺プロジェクト
    節約
    The Perfect Ville
    Ban Suan Chatuchak
    Baan Keerada
    Baan Pruksa Nara Nongmon-Chonburi
    Home Sweet Home The Forest
    The Village Bangsaen
    Baan Rao the Residence
    Grand Home Place
    Baan Nichada
    Nakarasarb Village
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