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Na Chom Thian, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き250 m2 別荘 です。 Na Chom Thian, パタヤでのBaan Balina 1プロジェクトの一部です。 そして7月 2009に竣工されました。. この 別荘 を ¥42,300,000 (¥169,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
風風呂
電子レンジ
基本情報
リストアップされた日付
11月 22, 2022
Updated
2ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
Na Chom Thian, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Tutu Beach
-1 Km
屋内面積
250 m2
価格/m2
¥169,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
360 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (7月 2009)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1174394
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥42,300,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Balina 1
建設:
完了 (7月 2009)
ユニット:
53
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Tutu Beach
- 1 Km
所在地:
Na Chom Thian, パタヤ
Baan Balina 1 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Baan Balina 1で利用可能なユニット
3
2
250
360
ローン計算機
よくある質問
Baan Balina 1 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Tutu Beach は Baan Balina 1 から最も近い レストラン で、 1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Balina 1 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
Na Chom Thian
周辺環境概要
-
購入
¥4.66m - ¥5.93B -
FazWaz.jp で売却中
625 物件 -
賃料
¥29.7K - ¥1.06m -
FazWaz.jp で賃貸用
103 物件 -
Mimosa Market まで
車で 3.4 km / 6分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 33.3 km / 46分
立地・周辺環境
Baan Balina 1 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Grand Florida
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
1082
月別賃貸
¥71.9K - ¥190K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bayphere Premier Suite
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
119
売却価格
¥29.7m - ¥65.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Jomtien Yacht Club 3
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
25
売却価格
¥346m
月別賃貸
¥165K
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Viewtalay Marina
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
41
月別賃貸
¥317K - ¥994K
竣工年
6月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sunshine Beach Condotel
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
357
売却価格
¥54.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 1995
竣工状況
竣工
Baan Balina 1 周辺プロジェクト
節約
Grand Florida
Nirvana Beyond@Beach
Beach Villa Viphavadi
Bayphere Premier Suite
Jomtien Yacht Club 3
Viewtalay Marina
Sunshine Beach Condotel
Ocean Horizon
Baan Balina 2
Movenpick White Sand Beach Pattaya
