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2 ベッドルーム マンション Bayphere Premier Suite で販売中
Na Chom Thian, パタヤ, チョン・ブリ
ユニットID:
U1088436
7% 収益保証 2 年間
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き80.14 m2 マンション です。 Na Chom Thian, パタヤでのBayphere Premier Suiteプロジェクトの一部です。 そして12月 2022に竣工されました。. この マンション を ¥53,700,000 (¥671,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥53,700,000
CAM料金
¥20,200/月
価格対家賃比
15
家賃収入保証
7%
保証期間
2 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Bayphere Premier Suite
開発業者:
Habitat Group
建設:
完了 (12月 2022)
階:
8
建物:
1
ユニット:
119
プロジェクトエリア:
1,596 m2
最寄りのランドマーク
Na Jomtien Beach South
- 0.2 Km
所在地:
Na Chom Thian, パタヤ
Bayphere Premier Suite プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
キーカードアクセス
Bayphere Premier Suiteで利用可能なユニット
¥29,500,000
¥637,000/m2
1
ベッド
1
バス
46.27
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シービュー
¥48,700,000
¥821,000/m2
2
ベッド
2
バス
59.33
m2
サイズ
4
階
外国人枠
シービュー
¥52,500,000
¥655,000/m2
2
ベッド
2
バス
80.14
m2
サイズ
5
階
外国人枠
シービュー
¥29,500,000
¥650,000/m2
1
ベッド
1
バス
45.46
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シービュー
¥29,500,000
¥650,000/m2
1
ベッド
1
バス
45.46
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シービュー
¥53,300,000
¥665,000/m2
2
ベッド
2
バス
80.14
m2
サイズ
6
階
外国人枠
シービュー
¥29,900,000
¥658,000/m2
1
ベッド
1
バス
45.46
m2
サイズ
4
階
外国人枠
シービュー
¥53,700,000
¥671,000/m2
2
ベッド
2
バス
80.14
m2
サイズ
7
階
外国人枠
シービュー
¥29,900,000
¥658,000/m2
1
ベッド
1
バス
45.46
m2
サイズ
4
階
外国人枠
シービュー
¥64,700,000
¥787,000/m2
2
ベッド
2
バス
82.21
m2
サイズ
5
階
外国人枠
シービュー
¥29,900,000
¥646,000/m2
1
ベッド
1
バス
46.27
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シービュー
¥30,000,000
¥677,000/m2
1
ベッド
1
バス
44.31
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シービュー
¥30,000,000
¥677,000/m2
1
ベッド
1
バス
44.40
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シービュー
¥30,300,000
¥683,000/m2
1
ベッド
1
バス
44.40
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シービュー
¥30,500,000
¥629,000/m2
1
ベッド
1
バス
48.46
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シービュー
¥30,600,000
¥690,000/m2
1
ベッド
1
バス
44.31
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シービュー
¥30,600,000
¥690,000/m2
1
ベッド
1
バス
44.40
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シービュー
¥30,800,000
¥694,000/m2
1
ベッド
1
バス
44.40
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シービュー
¥30,900,000
¥637,000/m2
1
ベッド
1
バス
48.46
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シービュー
¥31,300,000
¥645,000/m2
1
ベッド
1
バス
48.46
m2
サイズ
4
階
外国人枠
シービュー
¥31,800,000
¥719,000/m2
1
ベッド
1
バス
44.31
m2
サイズ
5
階
外国人枠
シービュー
¥31,900,000
¥657,000/m2
1
ベッド
1
バス
48.46
m2
サイズ
5
階
外国人枠
シービュー
¥31,900,000
¥719,000/m2
1
ベッド
1
バス
44.40
m2
サイズ
5
階
外国人枠
シービュー
¥32,600,000
¥736,000/m2
1
ベッド
1
バス
44.31
m2
サイズ
6
階
外国人枠
シービュー
¥32,700,000
¥736,000/m2
1
ベッド
1
バス
44.40
m2
サイズ
6
階
外国人枠
シービュー
Bayphere Premier Suite に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (25)
ローン計算機
お支払い方法
Option A
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥210,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
Option B
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%
よくある質問
Bayphere Premier Suite では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥252で、¥20,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Bayphere Premier Suite では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
Bayphere Premier Suite は 2 年 の期間、7%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Na Jomtien Beach South は Bayphere Premier Suite から最も近い ビーチ で、 0.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Bayphere Premier Suite you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Option A 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥210,000 第1回目分割払い 契約締結時 ¥210,000 第2回目分割払い 引渡し時 100% Option B 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥210,000 第1回目分割払い 引渡し時 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
Na Chom Thian
周辺環境概要
-
購入
¥4.61m - ¥5.87B -
FazWaz.jp で売却中
599 物件 -
賃料
¥29.3K - ¥1.05m -
FazWaz.jp で賃貸用
108 物件 -
Na Jomtien Beach South まで
車で 0.3 km / 1分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 35.9 km / 36分
立地・周辺環境
Bayphere Premier Suite 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Grand Florida
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
1082
月別賃貸
¥71.3K - ¥189K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sunshine Beach Condotel
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
357
売却価格
¥53.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Balina 1
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
53
売却価格
¥42m - ¥81.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Movenpick Residences
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
460
月別賃貸
¥126K - ¥1.05m
竣工年
11月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Viewtalay Marina
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
41
月別賃貸
¥315K - ¥986K
竣工年
6月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Jomtien Yacht Club 3
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
25
売却価格
¥343m
月別賃貸
¥164K
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
Bayphere Premier Suite 周辺プロジェクト
節約
Beach Villa Viphavadi
Grand Florida
Nirvana Beyond@Beach
Movenpick White Sand Beach Pattaya
Sunshine Beach Condotel
Baan Balina 1
Movenpick Residences
Ocean Horizon
Viewtalay Marina
Jomtien Yacht Club 3