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    1 ベッドルーム マンション De Amber Condo で販売中
    Na Chom Thian, パタヤ, チョン・ブリ
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    1 ベッドルーム マンション De Amber Condo で販売中

    (1 レビュー)
    Na Chom Thian, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U166126
    5% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    2 バスルーム
    61 m2 サイズ
    3 階
    2月 2017 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    8

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 2 バスルーム付き61 m2 マンション です。 Na Chom Thian, パタヤでのDe Amber Condoプロジェクトの一部です。 そして2月 2017に竣工されました。. この マンション を ¥14,300,000 (¥234,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 1, 2019
    Updated 11ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 3
    ベッドルーム 1
    サイズ 61 m2
    価格/m2 ¥234,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シービュー, シティビュー, プールビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥11,500/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U166126

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥11,500/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    21
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 De Amber Condoの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: De Amber Condo
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (2月 2017)
    階: 7
    建物: N/A
    ユニット: 80
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Saray Beach - 0.2 Km
    所在地: Na Chom Thian, パタヤ
    De Amber Condo プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
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    De Amber Condoで利用可能なユニット

    売却 5 賃貸用 1
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    De Amber Condo に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    よくある質問

    De Amber Condo では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥189で、¥11,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Bang Saray Beach は De Amber Condo から最も近い ビーチ で、 0.2 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at De Amber Condo you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    A condo in a beautiful location, close to various amenities
    Thanachai H., タイ, 4年前
    My wife and I were happy to stay at The Amber Condo, and we were not disappointed. The staff was kind and helpful, and the project includes many facilities for us to enjoy swimming at the pool. Also, it is situated next to Bang Saray Beach, offering an incredible view in the evening. In terms of transportation, it is easily accessible everywhere. We rented a 1-bedroom condom designed in a modern and simple style. My wife loves it so much. The room comprises a fully equipped kitchen, closet, and a quality bathroom. However, The Amber Condo is located near shopping centers, markets, shops, and restaurants, which is considered convenient, making our time here meaningful. We are very impressed.
    パタヤ
    Na Chom Thian

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    De Amber Condo 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Sea Sand Sun Resort Rayong
    所在地
    Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    93
    売却価格
    ¥4.61m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Del Mare
    所在地
    バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    339
    売却価格
    ¥16.6m - ¥110m
    ▲ 5.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥210K
    竣工年
    6月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Costa Well
    所在地
    バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    110
    売却価格
    ¥17.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    X2 Pattaya Oceanphere
    所在地
    バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    59
    売却価格
    ¥54.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mirage Condominium
    所在地
    バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    64
    売却価格
    ¥8.6m
    ▼ -45.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Le Beach Home Bang Saray
    所在地
    バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    49
    売却価格
    ¥52.4m - ¥126m
    月別賃貸
    ¥168K
    竣工年
    9月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Talay Pattaya
    所在地
    Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    68
    売却価格
    ¥101m - ¥122m
    月別賃貸
    ¥357K
    竣工年
    6月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Koon Suk
    所在地
    バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    72
    売却価格
    ¥13.4m - ¥31.7m
    ▲ 23.5% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wyndham Garden Irin Bangsaray Pattaya
    所在地
    バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    235
    売却価格
    ¥16m - ¥29.3m
    ▲ 1.2% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sea Dreams Village
    所在地
    バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥16.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2021
    竣工状況
    竣工
    De Amber Condo 周辺プロジェクト
    節約
    Sea Sand Sun Resort Rayong
    Del Mare
    Costa Well
    X2 Pattaya Oceanphere
    Mirage Condominium
    Le Beach Home Bang Saray
    Baan Talay Pattaya
    Baan Koon Suk
    Wyndham Garden Irin Bangsaray Pattaya
    Sea Dreams Village
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