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Na Chom Thian, 
この ペントハウス について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き268 m2 ペントハウス です。 Na Chom Thian, パタヤでのLa Royale Beachプロジェクトの一部です。 そして12月 2017に竣工されました。. この ペントハウス を ¥134,000,000 (¥502,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ジャグジー
バルコニー
西洋式キッチン
風風呂
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥134,000,000
CAM料金
¥50,700/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
La Royale Beach
開発業者:
Wise Power Land Co., Ltd
建設:
完了 (12月 2017)
階:
35
建物:
3
ユニット:
165
プロジェクトエリア:
16,000 m2
最寄りのランドマーク
Na Jomtien Beach
- 0.5 Km
所在地:
Na Chom Thian, パタヤ
La Royale Beach プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スパ
レセプションロビーエリア
La Royale Beachで利用可能なユニット
売却 15
賃貸用 3
¥60,900,000
¥412,000/m2
2
ベッド
2
バス
148
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥126,000,000
¥469,000/m2
3
ベッド
3
バス
268
m2
サイズ
20
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥100,000,000
¥375,000/m2
3
ベッド
4
バス
268
m2
サイズ
17
階
外国人枠
一部家具付き
シービュー
¥48,300,000
¥326,000/m2
2
ベッド
2
バス
148
m2
サイズ
18
階
外国人枠
一部家具付き
シービュー
¥62,200,000
¥420,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
148
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥109,000,000
¥406,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
268
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥36,600,000¥50,400,000
¥345,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
106
m2
サイズ
17
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥109,000,000
¥406,000/m2
3
ベッド
3
バス
268
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥33,100,000
¥306,000/m2
2
ベッド
2
バス
108
m2
サイズ
15
階
外国人枠
一部家具付き
シービュー
¥60,900,000
¥412,000/m2
2
ベッド
2
バス
148
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥134,000,000
¥502,000/m2
3
ベッド
3
バス
268
m2
サイズ
22
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥63,000,000
¥595,000/m2
2
ベッド
2
バス
106
m2
サイズ
23
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥62,200,000
¥420,000/m2
2
ベッド
2
バス
148
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥69,300,000
¥468,000/m2
2
ベッド
2
バス
148
m2
サイズ
30
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥126,000,000
¥469,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
268
m2
サイズ
20
階
Thai 枠
シービュー
La Royale Beach に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (15)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
15%
第2回目分割払い
2 契約後から月数
15%
第3回目分割払い
引渡し時
70%
よくある質問
La Royale Beach では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このペントハウスの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥189で、¥50,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。La Royale Beach では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
Na Jomtien Beach は La Royale Beach から最も近い ビーチ で、 0.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at La Royale Beach you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 契約締結時 15% 第2回目分割払い 2 契約後から月数 15% 第3回目分割払い 引渡し時 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
A high privacy condo
My friends and I usually visit Pattaya and stay here many times. It is a tranquil condo with good service. The people also are not crowded, not noisy, and offer high privacy. The room we rented was a 3-bedroom. The surrounding area is good, the pool is clean, and there is a space for holding a small party. The room is fully furnished, and the bedroom is so spacious, very comfortable. The zone I love is the kitchen because there are both European and Thai kitchens with fully equipped appliances, making my cooking easy. In terms of the security system and the guards, it is excellent, and the guards are lovely. We are very impressed and not disappointed every time we visit here. I highly recommend this condo for those who are looking for a vacation condo. Try to stay here, and you will love it!
A high privacy condo
My friends and I usually visit Pattaya and stay here many times. It is a tranquil condo with good service. The people also are not crowded, not noisy, and offer high privacy. The room we rented was a 3-bedroom. The surrounding area is good, the pool is clean, and there is a space for holding a small party. The room is fully furnished, and the bedroom is so spacious, very comfortable. The zone I love is the kitchen because there are both European and Thai kitchens with fully equipped appliances, making my cooking easy. In terms of the security system and the guards, it is excellent, and the guards are lovely. We are very impressed and not disappointed every time we visit here. I highly recommend this condo for those who are looking for a vacation condo. Try to stay here, and you will love it!
パタヤ
Na Chom Thian
周辺環境概要
-
購入
¥4.61m - ¥5.87B -
FazWaz.jp で売却中
599 物件 -
賃料
¥29.3K - ¥1.05m -
FazWaz.jp で賃貸用
108 物件 -
Na Jomtien Beach まで
車で 0.8 km / 2分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 35.5 km / 44分
立地・周辺環境
La Royale Beach 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Residences @ Dream Pattaya
所在地
ノン・プルー, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
169
売却価格
¥26.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Veranda Residence Pattaya
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
330
月別賃貸
¥58.7K - ¥252K
竣工年
3月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Riviera Monaco
所在地
ノン・プルー, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
412
月別賃貸
¥56.6K - ¥623K
竣工年
11月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nam Talay Condo
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
517
月別賃貸
¥37.8K - ¥50.3K
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chom Talay Resort
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
70
売却価格
¥48.2m - ¥75.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2003
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Seven Seas Cote d'Azur
所在地
ノン・プルー, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
1308
月別賃貸
¥33.6K - ¥168K
竣工年
11月 2018
竣工状況
竣工
La Royale Beach 周辺プロジェクト
節約
The Residences @ Dream Pattaya
Veranda Residence Pattaya
The Riviera Monaco
Nam Talay Condo
Chom Talay Resort
Seven Seas Cote d'Azur
Dharawadi
Neo Sea View
Venetian Signature Condo Resort Pattaya
Musselana
