• メニュー
    • お問い合わせ
    3 ベッドルーム 一軒家 Nusa Chivani で販売中
    Na Chom Thian, パタヤ, チョン・ブリ
    戻る
    売却価格
    ¥68,000,000
    内覧予約

    3 ベッドルーム 一軒家 Nusa Chivani で販売中

     (レビューを書く)
    Na Chom Thian, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1165226
    1% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    211.76 m2 屋内面積
    1 階
    12月 2015 完了
     (レビューを書く)
    売却価格
    ¥68,000,000
    1

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き211.76 m2 一軒家 です。 Na Chom Thian, パタヤでのNusa Chivani プロジェクトの一部です。 そして12月 2015に竣工されました。. この 一軒家 を ¥68,000,000 (¥321,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 西洋式キッチン西洋式キッチン オーブンオーブン テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 21, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 1
    所在地 Na Chom Thian, パタヤ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Cartoon Network Amazone -0.4 Km
    屋内面積 211.76 m2
    価格/m2 ¥321,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 442.40 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (12月 2015)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ Hermes
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥56,700/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1165226

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥68,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥56,700/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    74

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Nusa Chivani
    開発業者: Nusasiri
    建設: 完了 (12月 2015)
    ユニット: 188
    プロジェクトエリア: 136,000 m2
    最寄りのランドマーク Cartoon Network Amazone - 0.4 Km
    所在地: Na Chom Thian, パタヤ
    Nusa Chivani プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Nusa Chivani で利用可能なユニット

    売却 6 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Nusa Chivani に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥428,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    8%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    92%

    よくある質問

    Nusa Chivani では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥128で、¥56,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Nusa Chivani では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥1,280 となっています。
    Cartoon Network Amazone は Nusa Chivani から最も近い 観光地 で、 0.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Nusa Chivani you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥428,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    8%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    92%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

    Nusa Chivani に不動産を所有していますか?

    あなたの物件の価値を調べて、無料でリスティングを始めましょう。

    今すぐ評価する 仕組み

    レビュー

    このプロジェクトを知っていますか？ 最初のレビューを書く
    レビューを書く
    パタヤ
    Na Chom Thian

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Nusa Chivani 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Talay Pattaya
    所在地
    Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    68
    売却価格
    ¥103m - ¥124m
    月別賃貸
    ¥364K
    竣工年
    6月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Baramee
    所在地
    Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    66
    売却価格
    ¥18.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pure Sunset Beach
    所在地
    Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    111
    売却価格
    ¥18.8m - ¥136m
    ▲ 9.8% 価格以上
    月別賃貸
    ¥214K
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sea Sand Sun Resort Rayong
    所在地
    Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    93
    売却価格
    ¥4.71m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    De Amber Condo
    所在地
    Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    80
    売却価格
    ¥12.4m - ¥46.6m
    ▼ -29% 値下り
    月別賃貸
    ¥51.3K
    竣工年
    2月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    X2 Pattaya Oceanphere
    所在地
    バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    59
    売却価格
    ¥55.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Costa Well
    所在地
    バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    110
    売却価格
    ¥18m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mirage Condominium
    所在地
    バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    64
    売却価格
    ¥8.77m
    ▼ -45.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Del Mare
    所在地
    バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    339
    売却価格
    ¥16.9m - ¥112m
    ▲ 5.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥51.3K - ¥214K
    竣工年
    6月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mountain Village 1
    所在地
    Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    33
    売却価格
    ¥76.6m - ¥77m
    ▼ -50% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2014
    竣工状況
    竣工
    Nusa Chivani 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Talay Pattaya
    Baan Baramee
    Pure Sunset Beach
    Sea Sand Sun Resort Rayong
    De Amber Condo
    X2 Pattaya Oceanphere
    Costa Well
    Mirage Condominium
    Del Mare
    Mountain Village 1
    トップページへ戻る
    サッタップ 不動産 Na Chom Thian バンデア サッタップ Phlu Ta Luang
    チョン・ブリ 一軒家 市場 一軒家 パタヤ で売却中 一軒家 サッタップ で売却中 一軒家 ミューアン・チョン・ブリ で売却中 一軒家 Si Racha で売却中 一軒家 Ban Bueng で売却中 一軒家 ファントン で売却中 一軒家 Phanat Nikhom で売却中 一軒家 Ko Chan で売却中
    一軒家 近くの売却中 Ang Sila 一軒家 を購入する
    Na Chom Thian の売却物件の種類 マンション 一軒家 別荘 ペントハウス 土地区画 町家 アパート ホテル・リゾート
    人気検索キーワード バンコク 売却物件 プーケット 売却物件 ホアヒン 売却物件 パタヤ 売却物件 サムイ島 売却物件 チェンマイ 売却物件 ドバイ 売却物件
    パームジュメイラ 売却物件 プノンペン 売却物件
    もっと
    • Fazwazグループサイト
    すべての国