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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 2 ベッドルーム マンション Veranda Residence Pattaya で販売中
Na Chom Thian, パタヤ, チョン・ブリ
ユニットID:
U13217
6% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き56.70 m2 マンション です。 Na Chom Thian, パタヤでのVeranda Residence Pattayaプロジェクトの一部です。 そして3月 2017に竣工されました。. この マンション を ¥28,700,000 (¥506,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥11,900/月
価格対家賃比
17
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Veranda Residence Pattaya
建設:
完了 (3月 2017)
階:
34
建物:
N/A
ユニット:
330
プロジェクトエリア:
5,552 m2
最寄りのランドマーク
Na Jomtien Beach
- 0.6 Km
所在地:
Na Chom Thian, パタヤ
Veranda Residence Pattaya プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
敷地内レストラン
共同プール
ジャグジー
共用ジム
バー
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スパ
ビーチへのダイレクトアクセス
レセプションロビーエリア
Veranda Residence Pattayaで利用可能なユニット
売却 11
賃貸用 7
¥15,800,000
¥450,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥31,900,000
¥559,000/m2
2
ベッド
2
バス
57
m2
サイズ
19
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥83,600,000
¥691,000/m2
3
ベッド
3
バス
121
m2
サイズ
26
階
Thai 枠
全家具付き
パーシャルシービュー
¥32,300,000
¥587,000/m2
2
ベッド
2
バス
55
m2
サイズ
18
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥65,100,000
¥724,000/m2
3
ベッド
2
バス
90
m2
サイズ
30
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥16,000,000
¥456,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥33,200,000
¥511,000/m2
2
ベッド
2
バス
65
m2
サイズ
33
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥17,400,000
¥528,000/m2
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
31
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥75,600,000
¥625,000/m2
3
ベッド
3
バス
121
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥16,300,000¥16,800,000
¥511,000/m2
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
11
階
Thai 枠
全家具付き
パーシャルシービュー
¥20,200,000
¥504,000/m2
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
22
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
Veranda Residence Pattaya に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (11)
ローン計算機
お支払い方法
For 1 Bedroom
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
Deposit
10%
第2回目分割払い
引渡し時
90%
For 2 Bedroom
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥336,000
第1回目分割払い
Deposit
10%
第2回目分割払い
引渡し時
90%
よくある質問
Veranda Residence Pattaya では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210で、¥11,900になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Veranda Residence Pattaya では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Na Jomtien Beach は Veranda Residence Pattaya から最も近い ビーチ で、 0.6 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Veranda Residence Pattaya you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
For 1 Bedroom 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥210,000 第1回目分割払い Deposit 10% 第2回目分割払い 引渡し時 90% For 2 Bedroom 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥336,000 第1回目分割払い Deposit 10% 第2回目分割払い 引渡し時 90%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
Na Chom Thian
周辺環境概要
-
購入
¥4.61m - ¥5.87B -
FazWaz.jp で売却中
599 物件 -
賃料
¥29.3K - ¥1.05m -
FazWaz.jp で賃貸用
108 物件 -
Jomtien Beach South まで
車で 2.7 km / 8分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 33.4 km / 47分
立地・周辺環境
Veranda Residence Pattaya 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
La Royale Beach
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
165
月別賃貸
¥180K - ¥336K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chom Talay Resort
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
70
売却価格
¥48.2m - ¥75.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2003
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Residences @ Dream Pattaya
所在地
ノン・プルー, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
169
売却価格
¥26.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Riviera Monaco
所在地
ノン・プルー, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
412
月別賃貸
¥56.6K - ¥623K
竣工年
11月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Seven Seas Cote d'Azur
所在地
ノン・プルー, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
1308
月別賃貸
¥33.6K - ¥168K
竣工年
11月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nam Talay Condo
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
517
月別賃貸
¥37.8K - ¥50.3K
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
Veranda Residence Pattaya 周辺プロジェクト
節約
La Royale Beach
Chom Talay Resort
The Residences @ Dream Pattaya
The Riviera Monaco
Seven Seas Cote d'Azur
Nam Talay Condo
Neo Sea View
Dharawadi
Musselana
Venetian Signature Condo Resort Pattaya
