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Na Chom Thian, 
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 3 バスルーム付き400 m2 一軒家 です。 Na Chom Thian, パタヤでのViewtalay Marinaプロジェクトの一部です。 そして6月 2004に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥135,000,000 (¥338,000/m2) で購入でき、 月に¥317,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートプール
基本情報
リストアップされた日付
2月 23, 2022
Updated
2年前
物件の種類
一軒家
階
1
所在地
Na Chom Thian, パタヤ
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Tutu Beach
-0.6 Km
屋内面積
400 m2
価格/m2
¥338,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
448 m2
ペット
N/A
一軒家 所有権
会社
土地所有権
会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (6月 2004)
家具
N/A
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
仲立人ネットワーク
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1059454
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥135,000,000
賃料
¥317,000/月
価格対家賃比
36
賃貸料利回り
3%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Viewtalay Marina
開発業者:
N/A
建設:
完了 (6月 2004)
ユニット:
41
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Tutu Beach
- 0.6 Km
所在地:
Na Chom Thian, パタヤ
Viewtalay Marina プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Viewtalay Marinaで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 3
4
4
484
484
ローン計算機
よくある質問
Tutu Beach は Viewtalay Marina から最も近い レストラン で、 0.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Viewtalay Marina you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
プライバシー性の高い高級ヴィラ
私と家族は長年ここに住んでいます。私はパタヤでビジネスを行っており、完璧な利益を得ています。そこで、4ベッドルームのヴィラを購入することにしました。休暇中にボートを運転できるので、一番好きな場所はヨットの桟橋です。また、築年数が経っているにも関わらず管理が行き届いていると思われます。ただし、プロジェクトは完全に維持されています。車で少し距離があり、コンビニや飲食店にも一人で簡単に行けるので移動も快適です。さらに、このプロジェクトは住民のニーズに応える幅広い施設を提供します。私はいつも利用しているテニスコートが大好きです。各ヴィラにはプライベートプールもあり、家族や家族が楽しく泳いで過ごすことができます。ジョムティエンビーチの隣の美しいロケーションで良い家をお探しの方にはここがおすすめです！
パタヤ
Na Chom Thian
周辺環境概要
-
購入
¥4.66m - ¥5.93B -
FazWaz.jp で売却中
625 物件 -
賃料
¥29.7K - ¥1.06m -
FazWaz.jp で賃貸用
103 物件 -
Na Jomtien Beach まで
車で 0.8 km / 3分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 35.2 km / 44分
立地・周辺環境
Viewtalay Marina 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Jomtien Yacht Club 3
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
25
売却価格
¥346m
月別賃貸
¥165K
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Whale Marina Condo
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
364
月別賃貸
¥55K - ¥148K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nam Talay Condo
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
517
月別賃貸
¥38.1K - ¥50.8K
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Riviera Monaco
所在地
ノン・プルー, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
412
月別賃貸
¥57.1K - ¥630K
竣工年
11月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Residences @ Dream Pattaya
所在地
ノン・プルー, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
169
売却価格
¥27.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Seven Seas Cote d'Azur
所在地
ノン・プルー, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
1308
月別賃貸
¥33.8K - ¥169K
竣工年
11月 2018
竣工状況
竣工
Viewtalay Marina 周辺プロジェクト
節約
Jomtien Yacht Club 3
Whale Marina Condo
Ocean Horizon
Water's Edge
Dharawadi
Nirvana Beyond@Beach
Nam Talay Condo
The Riviera Monaco
The Residences @ Dream Pattaya
Seven Seas Cote d'Azur