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Na Kluea, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き242 m2 別荘 です。 Na Kluea, パタヤでのSuk Em Garden Homeプロジェクトの一部です。. この 別荘 は基本価格 ¥32,200,000 (¥133,000/m2) で購入でき、 月に¥217,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
4月 25, 2024
Updated
1週間前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Na Kluea, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Pattaya Railway Station
-0.6 Km
屋内面積
242 m2
価格/m2
¥133,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
348 m2
ペット
N/A
別荘 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
オフプラン
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
3
プールサイズ
3m x 5m
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1815942
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥32,200,000
賃料
¥217,000/月
価格対家賃比
12
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Suk Em Garden Home
開発業者:
N/A
建設:
オフプラン
ユニット:
1
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Pattaya Railway Station
- 0.6 Km
所在地:
Na Kluea, パタヤ
Suk Em Garden Home プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
駐車場
Suk Em Garden Homeで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
3
2
242
348
ローン計算機
よくある質問
Pattaya Railway Station は Suk Em Garden Home から最も近い 鉄道駅 で、 0.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Suk Em Garden Home you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
Na Kluea
周辺環境概要
-
購入
¥4.11m - ¥7.1B -
FazWaz.jp で売却中
1,119 物件 -
賃料
¥16.7K - ¥626K -
FazWaz.jp で賃貸用
403 物件 -
Little Walk Pattaya まで
車で 1.3 km / 2分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 43.3 km / 37分
立地・周辺環境
Suk Em Garden Home 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Origin Pattaya
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
560
売却価格
¥7.06m - ¥10.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
SO Origin Pattaya
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
790
売却価格
¥10.7m - ¥13.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Pattaya Posh Condominium
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
439
月別賃貸
¥43.9K - ¥46K
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Once Pattaya Condominium
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
427
月別賃貸
¥71K - ¥230K
竣工年
3月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Chezz Metro Life Condo
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
169
月別賃貸
¥54.3K - ¥83.6K
竣工年
4月 2014
竣工状況
竣工
Suk Em Garden Home 周辺プロジェクト
節約
Sirisa 12 Village
The Origin Pattaya
SO Origin Pattaya
Beach Mountain 4
The Trust Central Pattaya
Na Lanna Condo
Pattaya Posh Condominium
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The Chezz Metro Life Condo
Prime Suites
