スタジオ マンション The Riviera Wongamat で販売中

(1 レビュー)
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
ユニットID: U1835086
6% 賃貸料率
スタジオ ベッドルーム
1 バスルーム
31.35 m2 サイズ
24
5月 2017 完了

この マンション について

この物件は 売却 な スタジオ 31.35 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 Na Kluea, パタヤでのプロジェクトの一部です。 そして5月 2017に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥19,100,000 (¥610,000/m2) で購入でき、 月に¥100,000からの長期賃貸も可能です.

特徴

バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ

基本情報

リストアップされた日付 5月 16, 2024
Updated 1週間前
物件の種類 マンション
24
ベッドルーム スタジオ
サイズ 31.35 m2
価格/m2 ¥610,000
ペット 不可
マンション 所有権

Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

Thai 枠
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー シービュー, シティビュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ N/A
建物 N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥7,140/月
掲載者
パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
代理店・パートナー
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
ユニットID U1835086

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥19,100,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥7,140/月
賃料
¥100,000/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
16
賃貸料利回り
これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出したものです。
6%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: The Riviera Wongamat
開発業者: The Riviera Group
建設: 完了 (5月 2017)
階: 43
建物: 2
ユニット: 979
プロジェクトエリア: 13,104 m2
最寄りのランドマーク Wong Amat Beach - 0.2 Km
所在地: Na Kluea, パタヤ
The Riviera Wongamat プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
キッズクラブ キッズクラブ
駐車場 駐車場
レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
共同庭園エリア 共同庭園エリア
キッズクラブ キッズクラブ

The Riviera Wongamat の人気施設

  • 共同プール
    23.
  • 共用ジム
    23.
  • 共同庭園エリア
    4.
  • レセプションロビーエリア
    1.
  • キッズクラブ
    1.

The Riviera Wongamatで利用可能なユニット

売却 79 賃貸用 66
Updated 1日前
The Riviera Wongamatで利用可能なユニット
¥18,200,000
¥505,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 36 m2 サイズ
階 10
Thai 枠 全家具付き シービュー
Updated 1ヶ月前
The Riviera Wongamatで利用可能なユニット
¥15,000,000
¥485,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 31 m2 サイズ
階 29
外国人枠 全家具付き シービュー
Updated 1週間前
The Riviera Wongamatで利用可能なユニット
¥24,800,000¥26,400,000
¥689,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 36 m2 サイズ
階 40
Thai 枠 全家具付き シービュー
Updated 3週間前
The Riviera Wongamatで利用可能なユニット
¥19,600,000
¥559,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 17
Thai 枠 全家具付き シービュー
The Riviera Wongamatで利用可能なユニット
¥19,000,000
¥543,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 15
外国人枠 全家具付き パーシャルシービュー
Updated 1週間前
The Riviera Wongamatで利用可能なユニット
¥14,600,000
¥470,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 31 m2 サイズ
階 2
Thai 枠 全家具付き ガーデンビュー
Updated 2ヶ月前
The Riviera Wongamatで利用可能なユニット
¥19,300,000
¥553,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 15
Thai 枠 全家具付き シービュー
Updated 1日前
The Riviera Wongamatで利用可能なユニット
¥20,500,000
¥661,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 31 m2 サイズ
階 25
全家具付き シービュー
Updated 1週間前
The Riviera Wongamatで利用可能なユニット
¥19,100,000
¥610,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.35 m2 サイズ
階 24
Thai 枠 全家具付き シービュー
Updated 2週間前
The Riviera Wongamatで利用可能なユニット
¥17,700,000
¥505,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35.10 m2 サイズ
階 18
Thai 枠 全家具付き シービュー
Updated 2週間前
The Riviera Wongamatで利用可能なユニット
¥56,900,000
¥813,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 70 m2 サイズ
階 37
外国人枠 全家具付き シービュー
Updated 1週間前
The Riviera Wongamatで利用可能なユニット
¥11,300,000¥12,300,000
¥420,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 27 m2 サイズ
階 12
Thai 枠 全家具付き シービュー
Updated 1ヶ月前
The Riviera Wongamatで利用可能なユニット
¥20,500,000
¥585,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 34
外国人枠 全家具付き
Updated 1日前
The Riviera Wongamatで利用可能なユニット
¥14,600,000
¥416,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 7
Thai 枠 全家具付き パークビュー
The Riviera Wongamatで利用可能なユニット
¥15,900,000
¥498,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.90 m2 サイズ
階 34
Thai 枠 全家具付き シティビュー
The Riviera Wongamatで利用可能なユニット
¥15,900,000
¥514,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 31 m2 サイズ
階 25
Thai 枠 全家具付き シティビュー
The Riviera Wongamatで利用可能なユニット
¥15,000,000
¥546,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 27.51 m2 サイズ
階 17
Thai 枠 全家具付き Burj Khalifa View
Updated 2週間前
The Riviera Wongamatで利用可能なユニット
¥25,000,000
¥696,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 36 m2 サイズ
階 23
外国人枠 全家具付き シービュー
Updated 1ヶ月前
The Riviera Wongamatで利用可能なユニット
¥27,300,000
¥593,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 46 m2 サイズ
階 14
外国人枠 全家具付き
The Riviera Wongamatで利用可能なユニット
¥35,500,000
¥710,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 50 m2 サイズ
階 24
会社 全家具付き シービュー
The Riviera Wongamatで利用可能なユニット
¥18,700,000
¥501,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 37.22 m2 サイズ
階 5
Thai 枠 全家具付き シービュー
The Riviera Wongamatで利用可能なユニット
¥68,200,000
¥953,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 71.58 m2 サイズ
階 9
外国人枠 全家具付き シービュー
Updated 1ヶ月前
The Riviera Wongamatで利用可能なユニット
¥50,100,000
¥708,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 70.77 m2 サイズ
階 5
外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
The Riviera Wongamatで利用可能なユニット
¥65,400,000
¥765,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 85.40 m2 サイズ
階 29
外国人枠 家具なし シービュー
Updated 2週間前
The Riviera Wongamatで利用可能なユニット
¥23,600,000
¥675,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 38
外国人枠 全家具付き シービュー
The Riviera Wongamatで利用可能なユニット
¥16,800,000
¥466,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 36.15 m2 サイズ
階 25
Thai 枠 全家具付き シティビュー
The Riviera Wongamatで利用可能なユニット
¥13,200,000
¥417,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.65 m2 サイズ
階 4
Thai 枠 全家具付き プールビュー
The Riviera Wongamatで利用可能なユニット
¥58,700,000
¥683,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 86 m2 サイズ
階 24
Thai 枠 全家具付き シービュー
The Riviera Wongamatで利用可能なユニット
¥22,700,000
¥649,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 22
Thai 枠 全家具付き シービュー
Updated 3週間前
The Riviera Wongamatで利用可能なユニット
¥20,500,000
¥581,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35.27 m2 サイズ
階 37
外国人枠 全家具付き シービュー
The Riviera Wongamat に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (79)

ローン計算機

お支払い方法

2 BR Payment
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥455,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%
STU & 1BR Payment
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥228,000
第3回目分割払い
引渡し時
100%

よくある質問

The Riviera Wongamat では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥228で、¥7,140になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Riviera Wongamat では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,280 となっています。
Wong Amat Beach は The Riviera Wongamat から最も近い ビーチ で、 0.2 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Riviera Wongamat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


2 BR Payment
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥455,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%
STU & 1BR Payment
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥228,000
第3回目分割払い
引渡し時
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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素晴らしい場所は楽園にいるのが好きです!
Franchesca Barmore, アメリカ, 5年前
パタヤに滞在する素晴らしい場所!楽園に滞在するような。建物を遠くから見ることができ、非常にユニークです。徒歩圏内のビーチに近い巨大なプロジェクトです。近くにコンビニもあり、飲食店も充実した好立地。プロジェクトには、やるべきことがたくさんあります。 1 階にはスライダー付きの大きなスイミング プールがあり、共用エリアには大きな緑地があり、飲酒、くつろぎ、軽食を楽しめるバーがたくさんあります。また、インフィニティ エッジ プールは、パノラマの海の景色を眺めるのに役立ちました。私はキングサイズのベッドルームを備えた31平方メートルのスタジオルームに3か月滞在しました。高級感のあるデザインと上質な素材を使用したインテリアは最高です。部屋の広さは私にぴったりです。キッチンコーナーと大きなバルコニーがあります。滞在している外国人の友達もたくさんいます。また、スタッフはとてもフレンドリーで責任感がありました。これ以上の感動はありません!
パタヤ
Na Kluea

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

The Riviera Wongamat 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Laguna Heights
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
66
売却価格
¥26.4m - ¥36.9m
▼ -25% 値下り
月別賃貸
¥132K - ¥159K
竣工年
6月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ananya Beachfront Wongamat
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
95
売却価格
¥29.6m - ¥196m
▲ 17% 価格以上
月別賃貸
¥114K
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Park Beach Condominium
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
350
売却価格
¥19.1m - ¥105m
▼ -47% 値下り
月別賃貸
¥68.3K - ¥364K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wongamart Exclusive Place
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥18.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wongamat Garden Beach
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
224
売却価格
¥21.9m - ¥22.1m
▼ -16% 値下り
月別賃貸
¥68.3K - ¥205K
竣工年
6月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Arom Wongamat
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
319
売却価格
¥34.8m - ¥128m
▲ 1.3% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Nova Mirage Wongamat
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
189
売却価格
¥10m - ¥54.2m
▼ -39% 値下り
月別賃貸
¥59.2K - ¥137K
竣工年
11月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wongamat Tower
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
361
売却価格
¥13.6m - ¥40.5m
▼ -23.5% 値下り
月別賃貸
¥59.2K - ¥314K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Silver Beach
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
84
売却価格
¥77.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 1990
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siam Penthouse 3
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
128
売却価格
¥17.8m - ¥35.1m
月別賃貸
¥56.9K - ¥159K
竣工年
6月 1985
竣工状況
竣工
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