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Na Mueang, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き276 m2 別荘 です。 Na Mueang, サムイ島でのAja Villasプロジェクトの一部です。 そして12月 2011に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥71,000,000 (¥257,000/m2) で購入でき、 月に¥483,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
11月 3, 2016
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Na Mueang, サムイ島
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Laem Set Beach
-7.9 Km
屋内面積
276 m2
価格/m2
¥257,000
屋外エリア
300 m2
区画サイズ
1,478 m2
ペット
不可
別荘 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2011)
家具
全家具付き
ビュー
シービュー, マウンテンビュー, プールビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
13m x 4m
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U3312
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥71,000,000
賃料
¥483,000/月
価格対家賃比
12
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Aja Villas
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2011)
ユニット:
6
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Laem Set Beach
- 7.9 Km
所在地:
Na Mueang, サムイ島
Aja Villas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
CCTV
ローン計算機
よくある質問
Laem Set Beach は Aja Villas から最も近い ビーチ で、 7.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Aja Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
The villa amidst beautiful hills, very natural and tranquil
I have been working in Koh Samui for many years, and I had the opportunity to buy a house. It's a 4-bedroom and 4-bathroom villa, with almost one rai. The project offers a private swimming pool in every house, suitable for a large family for me. Notably, there are only 6 houses here, making the project quiet, uncrowded, and great privacy. Besides, the villas are decorated in open-air style. This villa may not be suitable for people who love colorful as they may travel far into the city. However, if anyone likes nature, silence, this place is your perfect fit, where you can rest comfortably. As for traveling, it is considered convenient, and the road is comfortable, but it's pretty narrow because it's just a rural road. Aside from that, only CCTVs are installed around the project without any security guards and other facilities.
サムイ島
Na Mueang
周辺環境概要
-
購入
¥5.28m - ¥671m -
FazWaz.jp で売却中
43 物件 -
賃料
¥126K - ¥4.19m -
FazWaz.jp で賃貸用
6 物件 -
Hua Thanon Wet Market まで
車で 4.5 km / 8分 -
Samui International Airport まで
車で 22.0 km / 41分
立地・周辺環境
Aja Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sunrise Hills
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
9
売却価格
¥49.9m - ¥62.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Himathong Villa 1
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
¥50.3m
月別賃貸
¥503K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Amidst Lamai
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
N/A
売却価格
¥71.3m - ¥84.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Seaside Samui Villas
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
16
売却価格
¥51.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Samui Beach Properties
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
4
売却価格
¥218m
月別賃貸
¥3.36m
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
Aja Villas 周辺プロジェクト
節約
Baansuay Namuang
Oasis Samui
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Baan Saitara
Himathong Villa 1
Ruby Residence
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