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    3 ベッドルーム 別荘 Villa Pearl で販売中
    リパノイ, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥57,300,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Villa Pearl で販売中

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    リパノイ, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1793182
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    240 m2 屋内面積
    2 階
    3月 2025 オフプラン
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    売却価格
    ¥57,300,000
    6

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き240 m2 別荘 です。 リパノイ, サムイ島でのVilla Pearlプロジェクトの一部です。 そして3月 2025に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥57,300,000 (¥239,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 8, 2024
    Updated 3週間前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 2
    所在地 リパノイ, サムイ島
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Lipa Noi Beach -1 Km
    屋内面積 240 m2
    価格/m2 ¥239,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 500 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (3月 2025)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 3BR
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1793182

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥57,300,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Villa Pearl
    開発業者: Stellar Property Corp
    建設: オフプラン (3月 2025)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: 500 m2
    最寄りのランドマーク Lipa Noi Beach - 1 Km
    所在地: リパノイ, サムイ島
    Villa Pearl プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Villa Pearlで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Villa Pearl に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Villa Pearl では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Lipa Noi Beach は Villa Pearl から最も近い ビーチ で、 1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Villa Pearl you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    サムイ島
    リパノイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Villa Emerald
    所在地
    リパノイ, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    1
    売却価格
    ¥38.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Villa Plumeria Lipa Noi Koh Samui
    所在地
    アントン, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥42.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Chomnapus
    所在地
    Taling Ngam, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥11.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rainier Samui
    所在地
    アントン, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥428m - ¥642m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sunset Hills
    所在地
    アントン, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥68m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Shambala Seaview Residences
    所在地
    アントン, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥44.5m - ¥46.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Aurica Prime Samui
    所在地
    アントン, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥376m - ¥719m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Pacific Sunset
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥107m - ¥154m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Kunkhao Tara Samui
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥381m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Santisook Villas
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥55.2m - ¥167m
    月別賃貸
    ¥235K - ¥684K
    竣工年
    10月 2010
    竣工状況
    竣工
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    節約
    Villa Emerald
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