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    2 ベッドルーム 町家 Sinnakhon Ville Prachauthit-Khu Sang で販売中
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥7,800,000
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    2 ベッドルーム 町家 Sinnakhon Ville Prachauthit-Khu Sang で販売中

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    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi,サムット・プラカン
    ユニットID: U1726384
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    64 m2 屋内面積
    1月 2011 完了
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    売却価格
    ¥7,800,000
    8

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き64 m2 町家 です。 Nai Khlong Bang Pla Kot, サムット・プラカンでのSinnakhon Ville Prachauthit-Khu Sangプロジェクトの一部です。 そして1月 2011に竣工されました。. この 町家 を ¥7,800,000 (¥122,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ルーフトップテラスルーフトップテラス テラステラス 二重床二重床 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 19, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 N/A
    所在地 Nai Khlong Bang Pla Kot, サムット・プラカン
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Royal Thai Naval Academy BTS -8.1 Km
    屋内面積 64 m2
    価格/m2 ¥122,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (1月 2011)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1726384

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥7,800,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Sinnakhon Ville Prachauthit-Khu Sang
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2011)
    ユニット: 208
    プロジェクトエリア: 25,600 m2
    最寄りのランドマーク Royal Thai Naval Academy BTS - 8.1 Km
    所在地: Nai Khlong Bang Pla Kot, サムット・プラカン
    Sinnakhon Ville Prachauthit-Khu Sang プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Sinnakhon Ville Prachauthit-Khu Sangで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    Sinnakhon Ville Prachauthit-Khu Sang に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Sinnakhon Ville Prachauthit-Khu Sang では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Royal Thai Naval Academy BTS は Sinnakhon Ville Prachauthit-Khu Sang から最も近い BTS Station で、 8.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Sinnakhon Ville Prachauthit-Khu Sang you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    Nai Khlong Bang Pla Kot

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Siam Niwet 1
    所在地
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥14.7m - ¥23.1m
    月別賃貸
    ¥50.5K
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Indy 3 Prachauthit 90
    所在地
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
    住戸数
    349
    売却価格
    ¥11.2m - ¥13m
    月別賃貸
    ¥50.5K - ¥63.1K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villaggio Prachauthit 90
    所在地
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
    住戸数
    351
    売却価格
    ¥19.6m - ¥29.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    PAVE Prachauthit 90
    所在地
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
    住戸数
    289
    売却価格
    ¥18.5m - ¥36.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    INDY Prachauthit 90 (3)
    所在地
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
    住戸数
    349
    売却価格
    ¥13.5m - ¥13.9m
    ▲ 14% 価格以上
    月別賃貸
    ¥63.1K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Indy Prachauthit 90 (2)
    所在地
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
    住戸数
    354
    売却価格
    ¥7.53m
    月別賃貸
    ¥37.9K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa City Prachautid 90
    所在地
    Ban Khlong Suan, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
    住戸数
    230
    売却価格
    ¥16.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Phumjai Niwet 4
    所在地
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
    住戸数
    208
    売却価格
    ¥7.11m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vararom Prachauthit 98
    所在地
    Thung Khru, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥27.4m
    月別賃貸
    ¥67.3K
    竣工年
    1月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Gusto - Prachauthit
    所在地
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
    住戸数
    277
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    ¥50.5K
    竣工年
    3月 2022
    竣工状況
    竣工
    Sinnakhon Ville Prachauthit-Khu Sang 周辺プロジェクト
    節約
    Siam Niwet 1
    Indy 3 Prachauthit 90
    Villaggio Prachauthit 90
    PAVE Prachauthit 90
    INDY Prachauthit 90 (3)
    Indy Prachauthit 90 (2)
    Casa City Prachautid 90
    Baan Phumjai Niwet 4
    Vararom Prachauthit 98
    Gusto - Prachauthit
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