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ニコム・ファッタナ, ニコム・ファッタナ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き118 m2 一軒家 です。 ニコム・ファッタナ, レイヨングでのThe Village 7 Classyプロジェクトの一部です。 そして1月 2023に竣工されました。. この 一軒家 を ¥8,350,000 (¥70,800/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
11月 15, 2023
Updated
2ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
1
所在地
ニコム・ファッタナ, レイヨング
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Khao Mai Kaeo Market
-16.5 Km
屋内面積
118 m2
価格/m2
¥70,800
屋外エリア
N/A
区画サイズ
200 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
会社
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2023)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1371006
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥8,350,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Village 7 Classy
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2023)
ユニット:
121
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Khao Mai Kaeo Market
- 16.5 Km
所在地:
ニコム・ファッタナ, レイヨング
The Village 7 Classy プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
The Village 7 Classyで利用可能なユニット
3
2
118
200
ローン計算機
よくある質問
The Village 7 Classy では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Khao Mai Kaeo Market は The Village 7 Classy から最も近い マーケット で、 16.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Village 7 Classy you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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レイヨング
ニコム・ファッタナ
周辺環境概要
-
購入
¥3.75m - ¥189m -
FazWaz.jp で売却中
7 物件 -
賃料
¥12.6m - ¥12.6m -
FazWaz.jp で賃貸用
1 物件 -
Rayong Immigration Office まで
車で 14.8 km / 20分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 39.6 km / 43分
立地・周辺環境
The Village 7 Classy 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Bloom Nikompattana-Rayong
所在地
マカムクー, ニコム・ファッタナ, レイヨング
住戸数
6
売却価格
¥8.39m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
My Ozone
所在地
マカムクー, ニコム・ファッタナ, レイヨング
住戸数
55
売却価格
¥6.28m - ¥9.7m
月別賃貸
¥69.6K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ponbhirom Mabkha
所在地
ニコム・ファッタナ, ニコム・ファッタナ, レイヨング
住戸数
104
売却価格
¥8.22m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Saksaithan Place
所在地
マップkha, ニコム・ファッタナ, レイヨング
住戸数
N/A
売却価格
¥11.6m - ¥14.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Saksiri Valent Amatacity
所在地
Phana Nikhom, ニコム・ファッタナ, レイヨング
住戸数
148
売却価格
¥8.39m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
所在地
サムナック・トン, ニコム・ファッタナ, レイヨング
住戸数
165
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2008
竣工状況
竣工
The Village 7 Classy 周辺プロジェクト
節約
Meephom Home
The Bloom Nikompattana-Rayong
The Village 8
The Village 9
The Village 2
My Ozone
Ponbhirom Mabkha
Saksaithan Place
Saksiri Valent Amatacity
Saint Andrews Golf Course - The Village